Un bien en vue à Cluses ?
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Le marché immobilier à Cluses
Repères sur Cluses
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Cluses (Haute-Savoie)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 384 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix médian : 2 440 €/m² • +2.4% vs prix ville≈ prix ville
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La MaladièrePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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La Serdagne EstPrix médian : 2 063 €/m² • -13.5% vs prix ville-13.5% vs ville
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La Serdagne OuestPrix médian : 3 167 €/m² • +32.8% vs prix ville+32.8% vs ville
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Les EwuesPrix médian : 1 253 €/m² • -47.4% vs prix ville-47.4% vs ville
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Les VillagesPrix médian : 2 972 €/m² • +24.7% vs prix ville+24.7% vs ville
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MessyPrix médian : 2 392 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+86 % vs Cluses
Châtillon-sur-Cluses
Haute-Savoie (74) · 2,9 kmPrix médian4 424 €/m²2 917–5 734 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+23 % vs Cluses
Scionzier
Haute-Savoie (74) · 2,9 kmPrix médian2 926 €/m²1 984–3 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 111 ventes simples -
+76 % vs Cluses
Saint-Sigismond
Haute-Savoie (74) · 3,2 kmPrix médian4 205 €/m²1 913–6 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+29 % vs Cluses
Thyez
Haute-Savoie (74) · 4,3 kmPrix médian3 072 €/m²2 200–3 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+15 % vs Cluses
Nancy-sur-Cluses
Haute-Savoie (74) · 4,4 kmPrix médian2 747 €/m²631–8 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+32 % vs Cluses
Marnaz
Haute-Savoie (74) · 4,6 kmPrix médian3 149 €/m²1 881–4 725 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+63 % vs Cluses
Rivière-Enverse
Haute-Savoie (74) · 5,1 kmPrix médian3 882 €/m²2 258–6 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+88 % vs Cluses
Morillon
Haute-Savoie (74) · 7,3 kmPrix médian4 479 €/m²3 556–5 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 88 ventes simples -
+40 % vs Cluses
Vougy
Haute-Savoie (74) · 7,3 kmPrix médian3 335 €/m²2 853–4 848 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+104 % vs Cluses
Arâches-la-Frasse
Haute-Savoie (74) · 7,3 kmPrix médian4 868 €/m²3 333–6 752 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 193 ventes simples -
+64 % vs Cluses
Taninges
Haute-Savoie (74) · 7,4 kmPrix médian3 910 €/m²2 727–6 390 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 94 ventes simples -
+48 % vs Cluses
Marignier
Haute-Savoie (74) · 7,5 kmPrix médian3 518 €/m²2 333–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.