Un bien en vue à Marnaz ?
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Le marché immobilier à Marnaz
Repères sur Marnaz
Contexte territorialMarché immobilier à Marnaz (Haute-Savoie)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Marnaz
Scionzier
Haute-Savoie (74) · 2,0 kmPrix médian2 926 €/m²1 984–3 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 111 ventes simples -
+6 % vs Marnaz
Vougy
Haute-Savoie (74) · 3,3 kmPrix médian3 335 €/m²2 853–4 848 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-4 % vs Marnaz
Mont-Saxonnex
Haute-Savoie (74) · 3,8 kmPrix médian3 023 €/m²2 049–5 347 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-2 % vs Marnaz
Thyez
Haute-Savoie (74) · 4,2 kmPrix médian3 072 €/m²2 200–3 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-24 % vs Marnaz
Cluses
Haute-Savoie (74) · 4,6 kmPrix médian2 384 €/m²1 557–3 649 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 204 ventes simples -
-13 % vs Marnaz
Nancy-sur-Cluses
Haute-Savoie (74) · 5,1 kmPrix médian2 747 €/m²631–8 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+12 % vs Marnaz
Marignier
Haute-Savoie (74) · 5,2 kmPrix médian3 518 €/m²2 333–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
+40 % vs Marnaz
Châtillon-sur-Cluses
Haute-Savoie (74) · 6,0 kmPrix médian4 424 €/m²2 917–5 734 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+6 % vs Marnaz
Reposoir
Haute-Savoie (74) · 6,1 kmPrix médian3 345 €/m²2 090–4 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+36 % vs Marnaz
Ayse
Haute-Savoie (74) · 7,0 kmPrix médian4 295 €/m²2 748–7 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+1 % vs Marnaz
Brizon
Haute-Savoie (74) · 7,1 kmPrix médian3 182 €/m²2 174–4 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+34 % vs Marnaz
Saint-Sigismond
Haute-Savoie (74) · 7,7 kmPrix médian4 205 €/m²1 913–6 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.