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Scionzier (74)

En 2025, le prix médian enregistré à Scionzier atteint 2 926 €/m², sur 111 ventes simples. Le marché affiche +0,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Scionzier

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 926 € par m²
+0,6 % par rapport à 2024
D1 · 1 984 € D9 · 3 724 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
111 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 856 €
par m²
75 ventes
Maisons M
3 228 €
par m²
36 ventes
+13 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Scionzier

Contexte territorial
Département
Haute-Savoie (74)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
9 059
Superficie
11,0 km²
Densité
860 hab./km²
Altitude
788 m (min 468 m • max 1969 m)

Marché immobilier à Scionzier (Haute-Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 36 ventes
Bas (D1) 2 153 €/m²
Médiane (D5) 3 228 €/m²
Haut (D9) 4 082 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 33 ventes
Bas (D1) 2 659 €/m²
Médiane (D5) 2 990 €/m²
Haut (D9) 3 551 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 20 ventes
Bas (D1) 1 859 €/m²
Médiane (D5) 2 696 €/m²
Haut (D9) 3 328 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 1 408 €/m²
Médiane (D5) 2 090 €/m²
Haut (D9) 2 700 €/m²
T5
Appart. T5 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 845 €/m²
Médiane (D5) 2 228 €/m²
Haut (D9) 3 207 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 770 €/m²
57 ventes
2022 ↑ +11.2%
3 080 €/m²
40 ventes
2023 → 0%
3 081 €/m²
38 ventes
2024 ↑ +8.9%
3 355 €/m²
33 ventes
2025 ↓ -3.8%
3 228 €/m²
36 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 543 €/m²
21 ventes
2022 ↑ +15.4%
2 935 €/m²
26 ventes
2023 ↓ -3.9%
2 821 €/m²
25 ventes
2024 ↑ +3.8%
2 927 €/m²
31 ventes
2025 ↑ +2.1%
2 990 €/m²
33 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 207 €/m²
27 ventes
2022 ↑ +20.6%
2 662 €/m²
36 ventes
2023 ↓ -2.6%
2 593 €/m²
23 ventes
2024 ↑ +6.7%
2 766 €/m²
20 ventes
2025 ↓ -2.5%
2 696 €/m²
20 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Scionzier · référence 2 926 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.