Un bien en vue à Coudrecieux ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Coudrecieux
Repères sur Coudrecieux
Contexte territorialMarché immobilier à Coudrecieux (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+42 % vs Coudrecieux
Saint-Michel-de-Chavaignes
Sarthe (72) · 4,8 kmPrix médian1 293 €/m²698–1 726 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-11 % vs Coudrecieux
Semur-en-Vallon
Sarthe (72) · 5,3 kmPrix médian813 €/m²714–1 228 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-17 % vs Coudrecieux
Montaillé
Sarthe (72) · 5,6 kmPrix médian756 €/m²731–1 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+61 % vs Coudrecieux
Bouloire
Sarthe (72) · 5,9 kmPrix médian1 471 €/m²654–1 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+36 % vs Coudrecieux
Dollon
Sarthe (72) · 6,2 kmPrix médian1 245 €/m²549–1 825 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+32 % vs Coudrecieux
Maisoncelles
Sarthe (72) · 6,4 kmPrix médian1 204 €/m²962–1 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+17 % vs Coudrecieux
Conflans-sur-Anille
Sarthe (72) · 7,7 kmPrix médian1 068 €/m²400–1 351 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 9 ventes simples -
+11 % vs Coudrecieux
Lavaré
Sarthe (72) · 8,4 kmPrix médian1 017 €/m²431–1 458 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+37 % vs Coudrecieux
Thorigné-sur-Dué
Sarthe (72) · 9,3 kmPrix médian1 256 €/m²741–1 690 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+16 % vs Coudrecieux
Berfay
Sarthe (72) · 9,4 kmPrix médian1 058 €/m²438–2 831 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-3 % vs Coudrecieux
Val-d'Étangson
Sarthe (72) · 9,5 kmPrix médian888 €/m²445–1 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+53 % vs Coudrecieux
Breil-sur-Mérize
Sarthe (72) · 9,5 kmPrix médian1 393 €/m²653–1 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.