Un bien en vue à Saint-Michel-de-Chavaignes ?
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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes
Repères sur Saint-Michel-de-Chavaignes
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Michel-de-Chavaignes (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Dollon
Sarthe (72) · 3,4 kmPrix médian1 245 €/m²549–1 825 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-3 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Thorigné-sur-Dué
Sarthe (72) · 4,6 kmPrix médian1 256 €/m²741–1 690 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-29 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Coudrecieux
Sarthe (72) · 4,8 kmPrix médian913 €/m²450–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+14 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Bouloire
Sarthe (72) · 4,8 kmPrix médian1 471 €/m²654–1 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+8 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Breil-sur-Mérize
Sarthe (72) · 5,6 kmPrix médian1 393 €/m²653–1 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+22 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Nuillé-le-Jalais
Sarthe (72) · 6,6 kmPrix médian1 576 €/m²563–1 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 13 ventes simples -
+22 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Duneau
Sarthe (72) · 7,1 kmPrix médian1 581 €/m²1 115–3 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-37 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Semur-en-Vallon
Sarthe (72) · 7,5 kmPrix médian813 €/m²714–1 228 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-7 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Maisoncelles
Sarthe (72) · 7,9 kmPrix médian1 204 €/m²962–1 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+18 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Luart
Sarthe (72) · 8,1 kmPrix médian1 532 €/m²732–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-21 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Lavaré
Sarthe (72) · 8,3 kmPrix médian1 017 €/m²431–1 458 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-20 % vs Saint-Michel-de-Chavaignes
Surfonds
Sarthe (72) · 8,9 kmPrix médian1 033 €/m²750–2 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.