Un bien en vue à Duneau ?
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Le marché immobilier à Duneau
Repères sur Duneau
Contexte territorialMarché immobilier à Duneau (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-42 % vs Duneau
Beillé
Sarthe (72) · 2,6 kmPrix médian913 €/m²577–1 638 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-21 % vs Duneau
Thorigné-sur-Dué
Sarthe (72) · 4,4 kmPrix médian1 256 €/m²741–1 690 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-3 % vs Duneau
Luart
Sarthe (72) · 4,8 kmPrix médian1 532 €/m²732–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
0 % vs Duneau
Sceaux-sur-Huisne
Sarthe (72) · 5,0 kmPrix médian1 577 €/m²257–2 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-8 % vs Duneau
Connerré
Sarthe (72) · 5,3 kmPrix médian1 456 €/m²979–2 015 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-21 % vs Duneau
Dollon
Sarthe (72) · 5,6 kmPrix médian1 245 €/m²549–1 825 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-8 % vs Duneau
Tuffé Val de la Chéronne
Sarthe (72) · 6,2 kmPrix médian1 450 €/m²770–2 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
0 % vs Duneau
Nuillé-le-Jalais
Sarthe (72) · 6,5 kmPrix médian1 576 €/m²563–1 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 13 ventes simples -
+2 % vs Duneau
Chapelle-Saint-Rémy
Sarthe (72) · 6,6 kmPrix médian1 608 €/m²504–2 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-18 % vs Duneau
Saint-Michel-de-Chavaignes
Sarthe (72) · 7,1 kmPrix médian1 293 €/m²698–1 726 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-36 % vs Duneau
Boëssé-le-Sec
Sarthe (72) · 7,6 kmPrix médian1 015 €/m²161–1 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-12 % vs Duneau
Breil-sur-Mérize
Sarthe (72) · 8,4 kmPrix médian1 393 €/m²653–1 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.