Un bien en vue à Eaubonne ?
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Le marché immobilier à Eaubonne
Repères sur Eaubonne
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Eaubonne (Val-d'Oise)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 906 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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L'AlliancePrix médian : 2 924 €/m² • -25.1% vs prix ville-25.1% vs ville
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L'Orangerie-Centre VillePrix médian : 3 686 €/m² • -5.6% vs prix ville-5.6% vs ville
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La CerisaiePrix médian : 4 304 €/m² • +10.2% vs prix ville+10.2% vs ville
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La Grille DoréePrix médian : 4 093 €/m² • +4.8% vs prix ville≈ prix ville
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Le Bois du LuatPrix médian : 3 882 €/m² • -0.6% vs prix ville≈ prix ville
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Le Parc du ChâteauPrix médian : 5 067 €/m² • +29.7% vs prix ville+29.7% vs ville
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Les CallaisPrix médian : 4 514 €/m² • +15.6% vs prix ville+15.6% vs ville
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Les Dures TerresPrix médian : 3 164 €/m² • -19.0% vs prix ville-19% vs ville
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Les FranchisesPrix médian : 2 885 €/m² • -26.1% vs prix ville-26.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-1 % vs Eaubonne
Margency
Val-d'Oise (95) · 1,5 kmPrix médian3 852 €/m²2 833–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+0 % vs Eaubonne
Ermont
Val-d'Oise (95) · 1,6 kmPrix médian3 917 €/m²2 759–5 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 266 ventes simples -
-7 % vs Eaubonne
Soisy-sous-Montmorency
Val-d'Oise (95) · 1,6 kmPrix médian3 637 €/m²2 600–5 652 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 166 ventes simples -
-5 % vs Eaubonne
Saint-Gratien
Val-d'Oise (95) · 2,5 kmPrix médian3 730 €/m²2 215–5 925 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 219 ventes simples -
-4 % vs Eaubonne
Andilly
Val-d'Oise (95) · 2,6 kmPrix médian3 749 €/m²2 266–5 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-2 % vs Eaubonne
Montlignon
Val-d'Oise (95) · 2,7 kmPrix médian3 821 €/m²2 250–5 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-8 % vs Eaubonne
Sannois
Val-d'Oise (95) · 2,8 kmPrix médian3 585 €/m²2 327–5 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
+28 % vs Eaubonne
Enghien-les-Bains
Val-d'Oise (95) · 3,1 kmPrix médian5 000 €/m²3 413–7 018 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 140 ventes simples -
-1 % vs Eaubonne
Montmorency
Val-d'Oise (95) · 3,1 kmPrix médian3 849 €/m²2 653–5 461 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples -
+1 % vs Eaubonne
Saint-Prix
Val-d'Oise (95) · 3,4 kmPrix médian3 956 €/m²3 147–5 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-13 % vs Eaubonne
Plessis-Bouchard
Val-d'Oise (95) · 3,5 kmPrix médian3 409 €/m²2 367–4 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
-2 % vs Eaubonne
Saint-Leu-la-Forêt
Val-d'Oise (95) · 3,9 kmPrix médian3 816 €/m²2 560–5 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 197 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.