Un bien en vue à Margency ?
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Le marché immobilier à Margency
Repères sur Margency
Contexte territorialMarché immobilier à Margency (Val-d'Oise)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-3 % vs Margency
Andilly
Val-d'Oise (95) · 1,2 kmPrix médian3 749 €/m²2 266–5 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-1 % vs Margency
Montlignon
Val-d'Oise (95) · 1,3 kmPrix médian3 821 €/m²2 250–5 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+1 % vs Margency
Eaubonne
Val-d'Oise (95) · 1,5 kmPrix médian3 906 €/m²2 449–5 591 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 246 ventes simples -
-6 % vs Margency
Soisy-sous-Montmorency
Val-d'Oise (95) · 1,8 kmPrix médian3 637 €/m²2 600–5 652 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 166 ventes simples -
+3 % vs Margency
Saint-Prix
Val-d'Oise (95) · 2,5 kmPrix médian3 956 €/m²3 147–5 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
0 % vs Margency
Montmorency
Val-d'Oise (95) · 2,6 kmPrix médian3 849 €/m²2 653–5 461 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples -
+2 % vs Margency
Ermont
Val-d'Oise (95) · 2,8 kmPrix médian3 917 €/m²2 759–5 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 266 ventes simples -
-1 % vs Margency
Saint-Leu-la-Forêt
Val-d'Oise (95) · 3,7 kmPrix médian3 816 €/m²2 560–5 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 197 ventes simples -
-3 % vs Margency
Saint-Gratien
Val-d'Oise (95) · 3,7 kmPrix médian3 730 €/m²2 215–5 925 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 219 ventes simples -
+30 % vs Margency
Enghien-les-Bains
Val-d'Oise (95) · 3,7 kmPrix médian5 000 €/m²3 413–7 018 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 140 ventes simples -
-18 % vs Margency
Domont
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian3 160 €/m²2 024–4 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 170 ventes simples -
-11 % vs Margency
Plessis-Bouchard
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian3 409 €/m²2 367–4 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.