Un bien en vue à Éragny ?
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Le marché immobilier à Éragny
Repères sur Éragny
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Éragny (Val-d'Oise)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 203 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues RaiesPrix médian : 3 285 €/m² • +2.6% vs prix ville≈ prix ville
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Chemin Vert-Pincevents-La RonièrePrix médian : 3 231 €/m² • +0.9% vs prix ville≈ prix ville
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Éragny Parc-Le ManègePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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La Butte-Le Grillon-Hautes BornesPrix médian : 3 081 €/m² • -3.8% vs prix ville≈ prix ville
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La Cavée-La ChallePrix médian : 2 769 €/m² • -13.5% vs prix ville-13.5% vs ville
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Le Bois-La Danne-La MarnePrix médian : 2 835 €/m² • -11.5% vs prix ville-11.5% vs ville
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Le Village-Les PrésPrix médian : 3 489 €/m² • +8.9% vs prix ville+8.9% vs ville
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Les Dix Arpents-Le SudPrix médian : 2 706 €/m² • -15.5% vs prix ville-15.5% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+17 % vs Éragny
Conflans-Sainte-Honorine
Yvelines (78) · 2,2 kmPrix médian3 733 €/m²2 484–5 155 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 418 ventes simples -
+9 % vs Éragny
Neuville-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 2,8 kmPrix médian3 479 €/m²2 604–4 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
0 % vs Éragny
Saint-Ouen-l'Aumône
Val-d'Oise (95) · 3,4 kmPrix médian3 192 €/m²2 163–4 079 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 216 ventes simples -
-3 % vs Éragny
Pontoise
Val-d'Oise (95) · 3,5 kmPrix médian3 116 €/m²2 058–4 506 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 306 ventes simples -
+17 % vs Éragny
Herblay-sur-Seine
Val-d'Oise (95) · 4,2 kmPrix médian3 738 €/m²2 740–4 771 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 338 ventes simples -
+12 % vs Éragny
Maurecourt
Yvelines (78) · 4,2 kmPrix médian3 598 €/m²2 266–4 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-2 % vs Éragny
Cergy
Val-d'Oise (95) · 4,3 kmPrix médian3 125 €/m²2 311–4 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 547 ventes simples -
+11 % vs Éragny
Pierrelaye
Val-d'Oise (95) · 4,4 kmPrix médian3 541 €/m²2 171–4 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
-2 % vs Éragny
Jouy-le-Moutier
Val-d'Oise (95) · 5,0 kmPrix médian3 143 €/m²2 185–4 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples -
+14 % vs Éragny
Achères
Yvelines (78) · 5,4 kmPrix médian3 643 €/m²2 617–4 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 172 ventes simples -
+8 % vs Éragny
Andrésy
Yvelines (78) · 5,6 kmPrix médian3 454 €/m²2 353–4 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 175 ventes simples -
+10 % vs Éragny
Vauréal
Val-d'Oise (95) · 5,7 kmPrix médian3 527 €/m²2 800–4 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 135 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.