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Fougères (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Fougères atteint 1 862 €/m², sur 296 ventes simples. Le marché affiche +4,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Fougères

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 862 € par m²
+4,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 165 € D9 · 2 621 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
296 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 797 €
par m²
144 ventes
Maisons M
1 971 €
par m²
152 ventes
+10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Fougères

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
20 653
Superficie
10,0 km²
Densité
1 982 hab./km²
Altitude
109 m (min 62 m • max 171 m)

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 152 ventes
Bas (D1) 1 167 €/m²
Médiane (D5) 1 971 €/m²
Haut (D9) 2 835 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 1 457 €/m²
Médiane (D5) 1 795 €/m²
Haut (D9) 2 364 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 38 ventes
Bas (D1) 1 250 €/m²
Médiane (D5) 2 145 €/m²
Haut (D9) 2 500 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 54 ventes
Bas (D1) 1 190 €/m²
Médiane (D5) 1 774 €/m²
Haut (D9) 2 500 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 36 ventes
Bas (D1) 749 €/m²
Médiane (D5) 1 479 €/m²
Haut (D9) 2 038 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 745 €/m²
152 ventes
2022 ↑ +6.1%
1 851 €/m²
188 ventes
2023 ↑ +10.1%
2 038 €/m²
112 ventes
2024 ↓ -10.2%
1 829 €/m²
155 ventes
2025 ↑ +7.8%
1 971 €/m²
152 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 551 €/m²
28 ventes
2022 ↑ +16.5%
1 806 €/m²
10 ventes
2023 ↑ +2.9%
1 859 €/m²
18 ventes
2024 ↑ +13.9%
2 117 €/m²
14 ventes
2025 ↓ -15.2%
1 795 €/m²
11 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 573 €/m²
49 ventes
2022 ↑ +21.2%
1 907 €/m²
47 ventes
2023 ↑ +1.4%
1 934 €/m²
44 ventes
2024 ↓ -4%
1 857 €/m²
35 ventes
2025 ↑ +15.5%
2 145 €/m²
38 ventes

Tous les quartiers à Fougères (Ille-et-Vilaine)

Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville : 1 862 €/m².
Pastille verte = plus abordable, rouge = plus cher, grise = proche de la médiane.

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Localisation

Quartiers plus abordables que la ville Quartiers plus chers que la ville Prix proches de la médiane ou non communiqués

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Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Fougères · référence 1 862 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.