Un bien en vue à Saint-Germain-en-Coglès ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Coglès
Repères sur Saint-Germain-en-Coglès
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-en-Coglès (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+16 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Châtellier
Ille-et-Vilaine (35) · 3,5 kmPrix médian1 934 €/m²189–2 720 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+34 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Lécousse
Ille-et-Vilaine (35) · 5,2 kmPrix médian2 234 €/m²1 772–3 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-7 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Parigné
Ille-et-Vilaine (35) · 5,8 kmPrix médian1 553 €/m²919–2 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+12 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Romagné
Ille-et-Vilaine (35) · 5,9 kmPrix médian1 862 €/m²647–2 135 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-13 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Portes du Coglais
Ille-et-Vilaine (35) · 6,4 kmPrix médian1 450 €/m²810–1 949 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+26 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Saint-Sauveur-des-Landes
Ille-et-Vilaine (35) · 6,7 kmPrix médian2 097 €/m²1 667–3 097 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+12 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Fougères
Ille-et-Vilaine (35) · 7,2 kmPrix médian1 862 €/m²1 165–2 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 296 ventes simples -
-48 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Villamée
Ille-et-Vilaine (35) · 7,4 kmPrix médian862 €/m²361–1 548 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-41 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Poilley
Ille-et-Vilaine (35) · 7,7 kmPrix médian986 €/m²608–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-1 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Maen Roch
Ille-et-Vilaine (35) · 7,9 kmPrix médian1 639 €/m²813–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-32 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Laignelet
Ille-et-Vilaine (35) · 8,5 kmPrix médian1 127 €/m²826–2 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-11 % vs Saint-Germain-en-Coglès
Landéan
Ille-et-Vilaine (35) · 8,7 kmPrix médian1 477 €/m²313–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.