Un bien en vue à Gémil ?
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Le marché immobilier à Gémil
Repères sur Gémil
Contexte territorialMarché immobilier à Gémil (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+145 % vs Gémil
Montastruc-la-Conseillère
Haute-Garonne (31) · 2,0 kmPrix médian2 754 €/m²1 613–3 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+142 % vs Gémil
Roquesérière
Haute-Garonne (31) · 3,4 kmPrix médian2 723 €/m²1 356–3 882 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+115 % vs Gémil
Buzet-sur-Tarn
Haute-Garonne (31) · 3,6 kmPrix médian2 421 €/m²1 383–3 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+124 % vs Gémil
Paulhac
Haute-Garonne (31) · 3,7 kmPrix médian2 525 €/m²1 458–2 999 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+137 % vs Gémil
Garidech
Haute-Garonne (31) · 4,6 kmPrix médian2 665 €/m²2 070–3 453 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+163 % vs Gémil
Bazus
Haute-Garonne (31) · 6,1 kmPrix médian2 958 €/m²2 636–3 322 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+182 % vs Gémil
Gragnague
Haute-Garonne (31) · 6,3 kmPrix médian3 169 €/m²2 279–4 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+103 % vs Gémil
Bessières
Haute-Garonne (31) · 6,5 kmPrix médian2 283 €/m²1 647–2 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+95 % vs Gémil
Azas
Haute-Garonne (31) · 6,6 kmPrix médian2 189 €/m²1 466–3 561 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+153 % vs Gémil
Montjoire
Haute-Garonne (31) · 7,1 kmPrix médian2 846 €/m²1 408–3 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+106 % vs Gémil
Mézens
Tarn (81) · 7,6 kmPrix médian2 322 €/m²714–2 788 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+121 % vs Gémil
Saint-Sulpice-la-Pointe
Tarn (81) · 7,6 kmPrix médian2 491 €/m²1 632–3 132 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 97 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.