Un bien en vue à Gragnague ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Gragnague
Repères sur Gragnague
Contexte territorialMarché immobilier à Gragnague (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Gragnague
Castelmaurou
Haute-Garonne (31) · 3,5 kmPrix médian3 356 €/m²2 745–4 034 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
0 % vs Gragnague
Beaupuy
Haute-Garonne (31) · 3,8 kmPrix médian3 165 €/m²2 660–5 413 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-16 % vs Gragnague
Garidech
Haute-Garonne (31) · 4,1 kmPrix médian2 665 €/m²2 070–3 453 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-13 % vs Gragnague
Montastruc-la-Conseillère
Haute-Garonne (31) · 4,4 kmPrix médian2 754 €/m²1 613–3 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-8 % vs Gragnague
Lavalette
Haute-Garonne (31) · 5,0 kmPrix médian2 906 €/m²1 709–3 553 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-10 % vs Gragnague
Rouffiac-Tolosan
Haute-Garonne (31) · 5,0 kmPrix médian2 846 €/m²2 211–3 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-13 % vs Gragnague
Lapeyrouse-Fossat
Haute-Garonne (31) · 6,2 kmPrix médian2 748 €/m²1 900–4 954 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-2 % vs Gragnague
Montrabé
Haute-Garonne (31) · 6,2 kmPrix médian3 108 €/m²2 479–3 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-65 % vs Gragnague
Gémil
Haute-Garonne (31) · 6,3 kmPrix médian1 125 €/m²808–3 411 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-4 % vs Gragnague
Saint-Jean
Haute-Garonne (31) · 6,9 kmPrix médian3 054 €/m²2 324–3 677 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 144 ventes simples -
-14 % vs Gragnague
Roquesérière
Haute-Garonne (31) · 7,2 kmPrix médian2 723 €/m²1 356–3 882 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-7 % vs Gragnague
Bazus
Haute-Garonne (31) · 7,7 kmPrix médian2 958 €/m²2 636–3 322 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.