Un bien en vue à Gabian ?
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Le marché immobilier à Gabian
Repères sur Gabian
Contexte territorialMarché immobilier à Gabian (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+19 % vs Gabian
Roujan
Hérault (34) · 3,7 kmPrix médian2 325 €/m²928–3 366 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-2 % vs Gabian
Pouzolles
Hérault (34) · 4,4 kmPrix médian1 918 €/m²1 085–2 991 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-51 % vs Gabian
Roquessels
Hérault (34) · 4,7 kmPrix médian960 €/m²529–2 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-28 % vs Gabian
Margon
Hérault (34) · 4,8 kmPrix médian1 407 €/m²813–2 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+4 % vs Gabian
Vailhan
Hérault (34) · 4,9 kmPrix médian2 043 €/m²1 180–3 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+2 % vs Gabian
Laurens
Hérault (34) · 5,2 kmPrix médian2 000 €/m²1 195–2 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+34 % vs Gabian
Magalas
Hérault (34) · 5,6 kmPrix médian2 622 €/m²867–3 494 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+8 % vs Gabian
Neffiès
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian2 116 €/m²986–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+32 % vs Gabian
Abeilhan
Hérault (34) · 7,2 kmPrix médian2 587 €/m²1 176–3 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+1 % vs Gabian
Puissalicon
Hérault (34) · 7,4 kmPrix médian1 966 €/m²854–3 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+20 % vs Gabian
Coulobres
Hérault (34) · 7,5 kmPrix médian2 356 €/m²1 587–2 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-11 % vs Gabian
Autignac
Hérault (34) · 8,0 kmPrix médian1 743 €/m²938–3 086 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.