Un bien en vue à Neffiès ?
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Le marché immobilier à Neffiès
Repères sur Neffiès
Contexte territorialMarché immobilier à Neffiès (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-3 % vs Neffiès
Vailhan
Hérault (34) · 3,2 kmPrix médian2 043 €/m²1 180–3 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+10 % vs Neffiès
Roujan
Hérault (34) · 3,7 kmPrix médian2 325 €/m²928–3 366 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+15 % vs Neffiès
Cabrières
Hérault (34) · 4,5 kmPrix médian2 429 €/m²719–3 018 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-15 % vs Neffiès
Fontès
Hérault (34) · 4,5 kmPrix médian1 795 €/m²1 038–3 693 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+15 % vs Neffiès
Caux
Hérault (34) · 4,8 kmPrix médian2 423 €/m²1 186–3 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-8 % vs Neffiès
Gabian
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian1 956 €/m²539–3 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-34 % vs Neffiès
Margon
Hérault (34) · 6,4 kmPrix médian1 407 €/m²813–2 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+13 % vs Neffiès
Péret
Hérault (34) · 6,5 kmPrix médian2 382 €/m²1 097–3 210 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+33 % vs Neffiès
Adissan
Hérault (34) · 7,4 kmPrix médian2 806 €/m²1 512–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-20 % vs Neffiès
Nizas
Hérault (34) · 7,5 kmPrix médian1 688 €/m²1 032–2 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+29 % vs Neffiès
Alignan-du-Vent
Hérault (34) · 7,8 kmPrix médian2 727 €/m²1 248–3 657 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-9 % vs Neffiès
Pouzolles
Hérault (34) · 8,3 kmPrix médian1 918 €/m²1 085–2 991 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.