Un bien en vue à Garches ?
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Le marché immobilier à Garches
Repères sur Garches
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Garches (Hauts-de-Seine)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 496 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BuzenvalPrix médian : 5 208 €/m² • -5.2% vs prix ville-5.2% vs ville
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Côte Saint-LouisPrix médian : 6 327 €/m² • +15.1% vs prix ville+15.1% vs ville
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La VerboisePrix médian : 4 723 €/m² • -14.1% vs prix ville-14.1% vs ville
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Les BuresPrix médian : 5 619 €/m² • +2.2% vs prix ville≈ prix ville
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MairiePrix médian : 5 580 €/m² • +1.5% vs prix ville≈ prix ville
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Petit GarchesPrix médian : 6 068 €/m² • +10.4% vs prix ville+10.4% vs ville
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PoincaréPrix médian : 5 706 €/m² • +3.8% vs prix ville≈ prix ville
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Porte JaunePrix médian : 5 785 €/m² • +5.3% vs prix ville+5.3% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+19 % vs Garches
Saint-Cloud
Hauts-de-Seine (92) · 1,6 kmPrix médian6 531 €/m²4 924–9 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 363 ventes simples -
-3 % vs Garches
Vaucresson
Hauts-de-Seine (92) · 2,0 kmPrix médian5 314 €/m²3 906–10 345 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
+8 % vs Garches
Marnes-la-Coquette
Hauts-de-Seine (92) · 2,3 kmPrix médian5 944 €/m²4 795–9 443 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-2 % vs Garches
Ville-d'Avray
Hauts-de-Seine (92) · 2,6 kmPrix médian5 378 €/m²3 757–7 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+6 % vs Garches
Rueil-Malmaison
Hauts-de-Seine (92) · 2,8 kmPrix médian5 819 €/m²4 000–8 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 934 ventes simples -
+4 % vs Garches
Sèvres
Hauts-de-Seine (92) · 3,1 kmPrix médian5 690 €/m²4 050–8 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 212 ventes simples -
+25 % vs Garches
Suresnes
Hauts-de-Seine (92) · 3,7 kmPrix médian6 846 €/m²4 865–8 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 545 ventes simples -
-26 % vs Garches
Celle-Saint-Cloud
Yvelines (78) · 3,8 kmPrix médian4 046 €/m²2 898–7 525 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 187 ventes simples -
+51 % vs Garches
Boulogne-Billancourt
Hauts-de-Seine (92) · 3,9 kmPrix médian8 322 €/m²6 134–10 952 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 596 ventes simples -
+5 % vs Garches
Chaville
Hauts-de-Seine (92) · 4,1 kmPrix médian5 784 €/m²4 231–7 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 228 ventes simples -
-20 % vs Garches
Bougival
Yvelines (78) · 4,2 kmPrix médian4 400 €/m²3 333–5 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples -
-2 % vs Garches
Chesnay-Rocquencourt
Yvelines (78) · 4,6 kmPrix médian5 404 €/m²3 825–7 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 174 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.