Un bien en vue à Gardouch ?
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Le marché immobilier à Gardouch
Repères sur Gardouch
Contexte territorialMarché immobilier à Gardouch (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+25 % vs Gardouch
Renneville
Haute-Garonne (31) · 3,5 kmPrix médian2 673 €/m²1 534–3 141 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+22 % vs Gardouch
Villefranche-de-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 4,2 kmPrix médian2 603 €/m²1 608–3 415 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-20 % vs Gardouch
Lagarde
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian1 718 €/m²1 040–2 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-15 % vs Gardouch
Montesquieu-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian1 813 €/m²1 245–2 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-9 % vs Gardouch
Montgaillard-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 5,2 kmPrix médian1 949 €/m²1 108–6 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+4 % vs Gardouch
Montgeard
Haute-Garonne (31) · 5,5 kmPrix médian2 225 €/m²1 135–2 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-7 % vs Gardouch
Nailloux
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian1 976 €/m²1 524–2 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+27 % vs Gardouch
Villenouvelle
Haute-Garonne (31) · 6,0 kmPrix médian2 705 €/m²2 092–3 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+1 % vs Gardouch
Caignac
Haute-Garonne (31) · 7,6 kmPrix médian2 156 €/m²1 022–5 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-3 % vs Gardouch
Avignonet-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 7,7 kmPrix médian2 078 €/m²1 524–2 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+2 % vs Gardouch
Mauremont
Haute-Garonne (31) · 7,9 kmPrix médian2 171 €/m²1 898–3 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+13 % vs Gardouch
Ayguesvives
Haute-Garonne (31) · 8,4 kmPrix médian2 420 €/m²1 754–3 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.