Un bien en vue à Gerzat ?
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Le marché immobilier à Gerzat
Repères sur Gerzat
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Gerzat (Puy-de-Dôme)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 093 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre BourgPrix médian : 1 650 €/m² • -21.2% vs prix ville-21.2% vs ville
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Les ChabessesPrix médian : 2 170 €/m² • +3.7% vs prix ville≈ prix ville
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Les PèguesPrix médian : 2 285 €/m² • +9.2% vs prix ville+9.2% vs ville
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RochefortPrix médian : 2 135 €/m² • +2.0% vs prix ville≈ prix ville
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Zone SpécifiquePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Zone VertePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+11 % vs Gerzat
Malintrat
Puy-de-Dôme (63) · 3,4 kmPrix médian2 316 €/m²1 537–2 759 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+3 % vs Gerzat
Saint-Beauzire
Puy-de-Dôme (63) · 3,7 kmPrix médian2 165 €/m²1 105–3 031 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+13 % vs Gerzat
Cébazat
Puy-de-Dôme (63) · 3,7 kmPrix médian2 373 €/m²1 449–3 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
+27 % vs Gerzat
Ménétrol
Puy-de-Dôme (63) · 4,0 kmPrix médian2 656 €/m²1 780–3 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+1 % vs Gerzat
Aulnat
Puy-de-Dôme (63) · 4,1 kmPrix médian2 105 €/m²1 137–2 837 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+3 % vs Gerzat
Clermont-Ferrand
Puy-de-Dôme (63) · 5,6 kmPrix médian2 150 €/m²1 371–3 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 110 ventes simples -
+6 % vs Gerzat
Châteaugay
Puy-de-Dôme (63) · 5,6 kmPrix médian2 222 €/m²1 657–2 876 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+3 % vs Gerzat
Lussat
Puy-de-Dôme (63) · 5,6 kmPrix médian2 163 €/m²1 256–2 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-1 % vs Gerzat
Blanzat
Puy-de-Dôme (63) · 6,4 kmPrix médian2 063 €/m²1 019–2 888 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+14 % vs Gerzat
Lempdes
Puy-de-Dôme (63) · 6,9 kmPrix médian2 390 €/m²1 618–3 034 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
+12 % vs Gerzat
Chappes
Puy-de-Dôme (63) · 6,9 kmPrix médian2 337 €/m²1 325–2 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+8 % vs Gerzat
Pont-du-Château
Puy-de-Dôme (63) · 7,4 kmPrix médian2 255 €/m²1 347–2 844 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 125 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.