Un bien en vue à Ménétrol ?
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Le marché immobilier à Ménétrol
Repères sur Ménétrol
Contexte territorialMarché immobilier à Ménétrol (Puy-de-Dôme)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-16 % vs Ménétrol
Châteaugay
Puy-de-Dôme (63) · 3,2 kmPrix médian2 222 €/m²1 657–2 876 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-26 % vs Ménétrol
Riom
Puy-de-Dôme (63) · 3,7 kmPrix médian1 969 €/m²1 337–2 926 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 214 ventes simples -
-11 % vs Ménétrol
Cébazat
Puy-de-Dôme (63) · 3,8 kmPrix médian2 373 €/m²1 449–3 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
-18 % vs Ménétrol
Saint-Beauzire
Puy-de-Dôme (63) · 4,0 kmPrix médian2 165 €/m²1 105–3 031 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-21 % vs Ménétrol
Gerzat
Puy-de-Dôme (63) · 4,0 kmPrix médian2 093 €/m²1 033–2 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
+2 % vs Ménétrol
Marsat
Puy-de-Dôme (63) · 4,1 kmPrix médian2 703 €/m²1 333–3 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-10 % vs Ménétrol
Mozac
Puy-de-Dôme (63) · 5,1 kmPrix médian2 379 €/m²1 321–3 017 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-5 % vs Ménétrol
Malauzat
Puy-de-Dôme (63) · 5,6 kmPrix médian2 536 €/m²632–2 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-22 % vs Ménétrol
Blanzat
Puy-de-Dôme (63) · 5,9 kmPrix médian2 063 €/m²1 019–2 888 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-13 % vs Ménétrol
Malintrat
Puy-de-Dôme (63) · 7,1 kmPrix médian2 316 €/m²1 537–2 759 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+4 % vs Ménétrol
Pessat-Villeneuve
Puy-de-Dôme (63) · 7,2 kmPrix médian2 755 €/m²2 681–2 970 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-12 % vs Ménétrol
Chappes
Puy-de-Dôme (63) · 7,3 kmPrix médian2 337 €/m²1 325–2 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.