Un bien en vue à Gières ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Gières
Repères sur Gières
Contexte territorialMarché immobilier à Gières (Isère)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+13 % vs Gières
Venon
Isère (38) · 1,8 kmPrix médian3 671 €/m²2 029–8 804 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-31 % vs Gières
Saint-Martin-d'Hères
Isère (38) · 2,2 kmPrix médian2 260 €/m²1 594–3 527 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 354 ventes simples -
0 % vs Gières
Murianette
Isère (38) · 2,7 kmPrix médian3 257 €/m²747–4 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+9 % vs Gières
Meylan
Isère (38) · 3,4 kmPrix médian3 563 €/m²2 557–4 949 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 216 ventes simples -
+6 % vs Gières
Poisat
Isère (38) · 3,6 kmPrix médian3 443 €/m²2 038–4 392 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+16 % vs Gières
Herbeys
Isère (38) · 4,2 kmPrix médian3 768 €/m²2 528–4 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-15 % vs Gières
Domène
Isère (38) · 4,4 kmPrix médian2 784 €/m²2 108–4 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-11 % vs Gières
Eybens
Isère (38) · 4,8 kmPrix médian2 909 €/m²2 000–4 233 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 109 ventes simples -
+33 % vs Gières
Montbonnot-Saint-Martin
Isère (38) · 4,8 kmPrix médian4 332 €/m²3 247–5 445 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+10 % vs Gières
Tronche
Isère (38) · 4,9 kmPrix médian3 586 €/m²2 667–5 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
-23 % vs Gières
Grenoble
Isère (38) · 5,6 kmPrix médian2 501 €/m²1 500–3 678 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 319 ventes simples -
+45 % vs Gières
Corenc
Isère (38) · 5,7 kmPrix médian4 714 €/m²2 862–5 859 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.