Un bien en vue à Gournay-sur-Marne ?
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Le marché immobilier à Gournay-sur-Marne
Repères sur Gournay-sur-Marne
Contexte territorialMarché immobilier à Gournay-sur-Marne (Seine-Saint-Denis)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Gournay-sur-Marne
Champs-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 2,1 kmPrix médian3 545 €/m²2 518–4 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 198 ventes simples -
-20 % vs Gournay-sur-Marne
Neuilly-sur-Marne
Seine-Saint-Denis (93) · 2,6 kmPrix médian3 284 €/m²1 987–4 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 271 ventes simples -
+7 % vs Gournay-sur-Marne
Noisy-le-Grand
Seine-Saint-Denis (93) · 2,9 kmPrix médian4 357 €/m²2 769–5 682 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 683 ventes simples -
-14 % vs Gournay-sur-Marne
Chelles
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian3 511 €/m²2 365–4 744 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 567 ventes simples -
-16 % vs Gournay-sur-Marne
Gagny
Seine-Saint-Denis (93) · 3,2 kmPrix médian3 415 €/m²2 332–4 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 373 ventes simples -
-19 % vs Gournay-sur-Marne
Noisiel
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian3 301 €/m²2 344–3 968 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
-19 % vs Gournay-sur-Marne
Montfermeil
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian3 306 €/m²2 329–4 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 207 ventes simples -
-4 % vs Gournay-sur-Marne
Villiers-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,5 kmPrix médian3 908 €/m²2 769–5 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 352 ventes simples -
-7 % vs Gournay-sur-Marne
Vaires-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian3 800 €/m²2 434–5 096 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples -
+22 % vs Gournay-sur-Marne
Bry-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,6 kmPrix médian4 993 €/m²3 492–6 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 227 ventes simples -
-1 % vs Gournay-sur-Marne
Neuilly-Plaisance
Seine-Saint-Denis (93) · 4,8 kmPrix médian4 059 €/m²2 623–5 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples -
-8 % vs Gournay-sur-Marne
Émerainville
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian3 744 €/m²2 770–4 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.