Un bien en vue à Grézac ?
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Le marché immobilier à Grézac
Repères sur Grézac
Contexte territorialMarché immobilier à Grézac (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Grézac
Cozes
Charente-Maritime (17) · 3,1 kmPrix médian2 032 €/m²980–2 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-35 % vs Grézac
Thaims
Charente-Maritime (17) · 3,6 kmPrix médian1 440 €/m²734–1 764 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Grézac
Corme-Écluse
Charente-Maritime (17) · 3,9 kmPrix médian2 182 €/m²520–2 298 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-18 % vs Grézac
Meursac
Charente-Maritime (17) · 5,6 kmPrix médian1 837 €/m²880–2 771 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+20 % vs Grézac
Arces
Charente-Maritime (17) · 5,7 kmPrix médian2 674 €/m²2 136–3 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+11 % vs Grézac
Semussac
Charente-Maritime (17) · 6,2 kmPrix médian2 482 €/m²1 325–3 155 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-9 % vs Grézac
Saint-André-de-Lidon
Charente-Maritime (17) · 6,5 kmPrix médian2 029 €/m²909–2 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-18 % vs Grézac
Chay
Charente-Maritime (17) · 6,7 kmPrix médian1 841 €/m²1 138–3 677 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+23 % vs Grézac
Épargnes
Charente-Maritime (17) · 7,0 kmPrix médian2 737 €/m²932–3 046 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-36 % vs Grézac
Montpellier-de-Médillan
Charente-Maritime (17) · 7,1 kmPrix médian1 423 €/m²375–2 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+12 % vs Grézac
Talmont-sur-Gironde
Charente-Maritime (17) · 8,4 kmPrix médian2 492 €/m²1 714–4 189 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-22 % vs Grézac
Barzan
Charente-Maritime (17) · 8,4 kmPrix médian1 742 €/m²1 193–3 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.