Un bien en vue à Semussac ?
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Le marché immobilier à Semussac
Repères sur Semussac
Contexte territorialMarché immobilier à Semussac (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+43 % vs Semussac
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime (17) · 3,9 kmPrix médian3 554 €/m²2 111–4 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
-26 % vs Semussac
Chay
Charente-Maritime (17) · 4,8 kmPrix médian1 841 €/m²1 138–3 677 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+61 % vs Semussac
Saint-Georges-de-Didonne
Charente-Maritime (17) · 5,1 kmPrix médian4 007 €/m²2 864–5 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 248 ventes simples -
+8 % vs Semussac
Arces
Charente-Maritime (17) · 5,4 kmPrix médian2 674 €/m²2 136–3 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-12 % vs Semussac
Corme-Écluse
Charente-Maritime (17) · 5,4 kmPrix médian2 182 €/m²520–2 298 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+29 % vs Semussac
Médis
Charente-Maritime (17) · 5,8 kmPrix médian3 202 €/m²1 936–3 930 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+0 % vs Semussac
Talmont-sur-Gironde
Charente-Maritime (17) · 6,2 kmPrix médian2 492 €/m²1 714–4 189 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-10 % vs Semussac
Grézac
Charente-Maritime (17) · 6,2 kmPrix médian2 231 €/m²1 029–3 106 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-18 % vs Semussac
Cozes
Charente-Maritime (17) · 7,5 kmPrix médian2 032 €/m²980–2 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-30 % vs Semussac
Barzan
Charente-Maritime (17) · 8,4 kmPrix médian1 742 €/m²1 193–3 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+5 % vs Semussac
Saujon
Charente-Maritime (17) · 8,6 kmPrix médian2 608 €/m²1 645–3 324 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
+53 % vs Semussac
Royan
Charente-Maritime (17) · 9,0 kmPrix médian3 797 €/m²2 439–5 679 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 669 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.