Un bien en vue à Grez-Neuville ?
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Le marché immobilier à Grez-Neuville
Repères sur Grez-Neuville
Contexte territorialMarché immobilier à Grez-Neuville (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+2 % vs Grez-Neuville
Longuenée-en-Anjou
Maine-et-Loire (49) · 3,9 kmPrix médian2 532 €/m²1 849–3 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
-18 % vs Grez-Neuville
Thorigné-d'Anjou
Maine-et-Loire (49) · 5,1 kmPrix médian2 046 €/m²1 309–2 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-9 % vs Grez-Neuville
Lion-d'Angers
Maine-et-Loire (49) · 5,7 kmPrix médian2 256 €/m²1 589–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
-4 % vs Grez-Neuville
Feneu
Maine-et-Loire (49) · 7,2 kmPrix médian2 394 €/m²1 714–3 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-21 % vs Grez-Neuville
Montreuil-sur-Maine
Maine-et-Loire (49) · 7,3 kmPrix médian1 968 €/m²658–2 413 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-9 % vs Grez-Neuville
Sceaux-d'Anjou
Maine-et-Loire (49) · 7,6 kmPrix médian2 265 €/m²725–3 038 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+5 % vs Grez-Neuville
Saint-Clément-de-la-Place
Maine-et-Loire (49) · 8,2 kmPrix médian2 604 €/m²1 908–3 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+10 % vs Grez-Neuville
Montreuil-Juigné
Maine-et-Loire (49) · 8,5 kmPrix médian2 736 €/m²2 024–3 504 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
-27 % vs Grez-Neuville
Chenillé-Champteussé
Maine-et-Loire (49) · 8,9 kmPrix médian1 821 €/m²897–1 952 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-62 % vs Grez-Neuville
Chambellay
Maine-et-Loire (49) · 10,5 kmPrix médian950 €/m²417–4 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-26 % vs Grez-Neuville
Erdre-en-Anjou
Maine-et-Loire (49) · 11,6 kmPrix médian1 835 €/m²1 000–2 671 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+1 % vs Grez-Neuville
Soulaire-et-Bourg
Maine-et-Loire (49) · 11,6 kmPrix médian2 503 €/m²1 260–3 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.