Un bien en vue à Groslay ?
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Le marché immobilier à Groslay
Repères sur Groslay
Contexte territorialMarché immobilier à Groslay (Val-d'Oise)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Groslay
Montmagny
Val-d'Oise (95) · 1,7 kmPrix médian3 292 €/m²2 310–4 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 115 ventes simples -
-5 % vs Groslay
Saint-Brice-sous-Forêt
Val-d'Oise (95) · 1,9 kmPrix médian3 308 €/m²2 369–4 680 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
+10 % vs Groslay
Montmorency
Val-d'Oise (95) · 2,3 kmPrix médian3 849 €/m²2 653–5 461 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples -
+4 % vs Groslay
Deuil-la-Barre
Val-d'Oise (95) · 2,3 kmPrix médian3 643 €/m²2 653–5 046 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples -
-40 % vs Groslay
Sarcelles
Val-d'Oise (95) · 2,4 kmPrix médian2 097 €/m²1 538–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 253 ventes simples -
-15 % vs Groslay
Pierrefitte-sur-Seine
Seine-Saint-Denis (93) · 2,8 kmPrix médian2 976 €/m²1 808–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 103 ventes simples -
-17 % vs Groslay
Villetaneuse
Seine-Saint-Denis (93) · 3,1 kmPrix médian2 890 €/m²2 000–3 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+2 % vs Groslay
Piscop
Val-d'Oise (95) · 3,6 kmPrix médian3 560 €/m²1 959–10 662 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+4 % vs Groslay
Soisy-sous-Montmorency
Val-d'Oise (95) · 3,7 kmPrix médian3 637 €/m²2 600–5 652 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 166 ventes simples -
+43 % vs Groslay
Enghien-les-Bains
Val-d'Oise (95) · 3,7 kmPrix médian5 000 €/m²3 413–7 018 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 140 ventes simples -
-13 % vs Groslay
Stains
Seine-Saint-Denis (93) · 4,0 kmPrix médian3 052 €/m²1 895–4 408 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 137 ventes simples -
-17 % vs Groslay
Épinay-sur-Seine
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian2 918 €/m²2 000–4 205 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 331 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.