Un bien en vue à Saint-Brice-sous-Forêt ?
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Le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
Repères sur Saint-Brice-sous-Forêt
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 308 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix médian : 3 327 €/m² • +0.6% vs prix ville≈ prix ville
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Nord de Saint-BricePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Vergers Centre NordPrix médian : 2 830 €/m² • -14.4% vs prix ville-14.4% vs ville
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Vergers Centre SudPrix médian : 3 632 €/m² • +9.8% vs prix ville+9.8% vs ville
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Vergers NordPrix médian : 2 975 €/m² • -10.1% vs prix ville-10.1% vs ville
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Vergers SudPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Vieux Saint-BricePrix médian : 3 261 €/m² • -1.4% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+8 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Piscop
Val-d'Oise (95) · 1,8 kmPrix médian3 560 €/m²1 959–10 662 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+6 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Groslay
Val-d'Oise (95) · 1,9 kmPrix médian3 500 €/m²2 632–4 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 83 ventes simples -
+16 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Montmorency
Val-d'Oise (95) · 2,4 kmPrix médian3 849 €/m²2 653–5 461 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples -
-37 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Sarcelles
Val-d'Oise (95) · 2,7 kmPrix médian2 097 €/m²1 538–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 253 ventes simples -
+13 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Andilly
Val-d'Oise (95) · 3,5 kmPrix médian3 749 €/m²2 266–5 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
0 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Montmagny
Val-d'Oise (95) · 3,6 kmPrix médian3 292 €/m²2 310–4 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 115 ventes simples -
-4 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Domont
Val-d'Oise (95) · 3,7 kmPrix médian3 160 €/m²2 024–4 630 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 170 ventes simples -
-4 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Écouen
Val-d'Oise (95) · 3,7 kmPrix médian3 181 €/m²2 202–4 255 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 84 ventes simples -
+10 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Deuil-la-Barre
Val-d'Oise (95) · 3,9 kmPrix médian3 643 €/m²2 653–5 046 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples -
+10 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Soisy-sous-Montmorency
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian3 637 €/m²2 600–5 652 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 166 ventes simples -
-28 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Villiers-le-Bel
Val-d'Oise (95) · 4,0 kmPrix médian2 383 €/m²1 591–3 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 148 ventes simples -
+2 % vs Saint-Brice-sous-Forêt
Ézanville
Val-d'Oise (95) · 4,2 kmPrix médian3 366 €/m²2 173–4 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.