Un bien en vue à Spay ?
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Le marché immobilier à Spay
Repères sur Spay
Contexte territorialMarché immobilier à Spay (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Spay
Arnage
Sarthe (72) · 3,0 kmPrix médian1 745 €/m²1 285–2 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-9 % vs Spay
Fillé
Sarthe (72) · 3,7 kmPrix médian1 818 €/m²1 040–2 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-25 % vs Spay
Allonnes
Sarthe (72) · 3,8 kmPrix médian1 504 €/m²987–2 074 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
-4 % vs Spay
Moncé-en-Belin
Sarthe (72) · 4,5 kmPrix médian1 907 €/m²1 257–2 294 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-10 % vs Spay
Guécélard
Sarthe (72) · 4,6 kmPrix médian1 795 €/m²1 013–2 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-19 % vs Spay
Voivres-lès-le-Mans
Sarthe (72) · 5,0 kmPrix médian1 609 €/m²1 186–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-8 % vs Spay
Saint-Georges-du-Bois
Sarthe (72) · 6,4 kmPrix médian1 840 €/m²914–2 149 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-37 % vs Spay
Roëzé-sur-Sarthe
Sarthe (72) · 6,8 kmPrix médian1 249 €/m²667–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
0 % vs Spay
Étival-lès-le-Mans
Sarthe (72) · 6,9 kmPrix médian1 993 €/m²1 538–2 687 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-7 % vs Spay
Mulsanne
Sarthe (72) · 7,0 kmPrix médian1 859 €/m²1 333–2 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-9 % vs Spay
Saint-Gervais-en-Belin
Sarthe (72) · 7,1 kmPrix médian1 813 €/m²306–2 849 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
-11 % vs Spay
Louplande
Sarthe (72) · 7,8 kmPrix médian1 780 €/m²1 024–2 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.