Un bien en vue à Roëzé-sur-Sarthe ?
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Le marché immobilier à Roëzé-sur-Sarthe
Repères sur Roëzé-sur-Sarthe
Contexte territorialMarché immobilier à Roëzé-sur-Sarthe (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+46 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Fillé
Sarthe (72) · 3,3 kmPrix médian1 818 €/m²1 040–2 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+29 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Voivres-lès-le-Mans
Sarthe (72) · 3,9 kmPrix médian1 609 €/m²1 186–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+42 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Suze-sur-Sarthe
Sarthe (72) · 4,0 kmPrix médian1 773 €/m²1 112–2 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+44 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Guécélard
Sarthe (72) · 5,3 kmPrix médian1 795 €/m²1 013–2 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+42 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Louplande
Sarthe (72) · 5,5 kmPrix médian1 780 €/m²1 024–2 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+49 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Parigné-le-Pôlin
Sarthe (72) · 5,7 kmPrix médian1 856 €/m²1 404–2 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+18 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Cérans-Foulletourte
Sarthe (72) · 6,7 kmPrix médian1 475 €/m²667–2 086 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+60 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Spay
Sarthe (72) · 6,8 kmPrix médian1 995 €/m²1 442–2 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+28 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Chemiré-le-Gaudin
Sarthe (72) · 7,4 kmPrix médian1 600 €/m²571–3 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+60 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Étival-lès-le-Mans
Sarthe (72) · 7,7 kmPrix médian1 993 €/m²1 538–2 687 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+15 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Fercé-sur-Sarthe
Sarthe (72) · 8,1 kmPrix médian1 434 €/m²735–2 453 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-10 % vs Roëzé-sur-Sarthe
Saint-Jean-du-Bois
Sarthe (72) · 8,5 kmPrix médian1 125 €/m²222–1 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.