Un bien en vue à Guérande ?
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Le marché immobilier à Guérande
Repères sur Guérande
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Guérande (Loire-Atlantique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 704 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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KerjeannePrix médian : 3 880 €/m² • +4.8% vs prix ville≈ prix ville
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Le CentrePrix médian : 3 696 €/m² • -0.2% vs prix ville≈ prix ville
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Le MaraisPrix médian : 3 403 €/m² • -8.1% vs prix ville-8.1% vs ville
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LéchetPrix médian : 3 602 €/m² • -2.7% vs prix ville≈ prix ville
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Madeleine-PoissevinPrix médian : 3 272 €/m² • -11.7% vs prix ville-11.7% vs ville
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Saillé la NantaisePrix médian : 4 324 €/m² • +16.8% vs prix ville+16.8% vs ville
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Z.A. VillejamesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+20 % vs Guérande
Turballe
Loire-Atlantique (44) · 5,8 kmPrix médian4 438 €/m²2 838–5 864 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 123 ventes simples -
-13 % vs Guérande
Saint-Molf
Loire-Atlantique (44) · 6,3 kmPrix médian3 228 €/m²2 288–3 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+67 % vs Guérande
Baule-Escoublac
Loire-Atlantique (44) · 6,5 kmPrix médian6 190 €/m²3 791–10 303 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 595 ventes simples -
+37 % vs Guérande
Pouliguen
Loire-Atlantique (44) · 6,7 kmPrix médian5 086 €/m²3 535–7 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 152 ventes simples -
+22 % vs Guérande
Batz-sur-Mer
Loire-Atlantique (44) · 6,8 kmPrix médian4 514 €/m²2 747–7 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
-11 % vs Guérande
Saint-André-des-Eaux
Loire-Atlantique (44) · 7,9 kmPrix médian3 284 €/m²2 020–4 124 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
-29 % vs Guérande
Saint-Lyphard
Loire-Atlantique (44) · 8,1 kmPrix médian2 638 €/m²1 739–3 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+3 % vs Guérande
Mesquer
Loire-Atlantique (44) · 8,3 kmPrix médian3 799 €/m²2 591–7 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+12 % vs Guérande
Croisic
Loire-Atlantique (44) · 9,1 kmPrix médian4 140 €/m²2 950–6 047 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples -
+19 % vs Guérande
Piriac-sur-Mer
Loire-Atlantique (44) · 9,2 kmPrix médian4 408 €/m²2 521–6 853 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
+51 % vs Guérande
Pornichet
Loire-Atlantique (44) · 10,9 kmPrix médian5 580 €/m²3 810–8 033 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 312 ventes simples -
-20 % vs Guérande
Assérac
Loire-Atlantique (44) · 11,9 kmPrix médian2 981 €/m²1 679–4 513 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.