Un bien en vue à Baule-Escoublac ?
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Le marché immobilier à Baule-Escoublac
Repères sur Baule-Escoublac
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
6 190 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BeslonPrix médian : 4 691 €/m² • -24.2% vs prix ville-24.2% vs ville
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Centre-BenoîtPrix médian : 7 839 €/m² • +26.6% vs prix ville+26.6% vs ville
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EscoublacPrix médian : 4 755 €/m² • -23.2% vs prix ville-23.2% vs ville
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Gare-Grand ClosPrix médian : 6 160 €/m² • -0.5% vs prix ville≈ prix ville
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La Baule les PinsPrix médian : 6 158 €/m² • -0.5% vs prix ville≈ prix ville
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Le GuézyPrix médian : 4 585 €/m² • -25.9% vs prix ville-25.9% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-10 % vs Baule-Escoublac
Pornichet
Loire-Atlantique (44) · 4,4 kmPrix médian5 580 €/m²3 810–8 033 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 312 ventes simples -
-47 % vs Baule-Escoublac
Saint-André-des-Eaux
Loire-Atlantique (44) · 4,7 kmPrix médian3 284 €/m²2 020–4 124 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
-18 % vs Baule-Escoublac
Pouliguen
Loire-Atlantique (44) · 6,3 kmPrix médian5 086 €/m²3 535–7 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 152 ventes simples -
-40 % vs Baule-Escoublac
Guérande
Loire-Atlantique (44) · 6,5 kmPrix médian3 704 €/m²2 710–5 135 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 175 ventes simples -
-54 % vs Baule-Escoublac
Saint-Nazaire
Loire-Atlantique (44) · 7,6 kmPrix médian2 830 €/m²1 852–4 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 050 ventes simples -
-27 % vs Baule-Escoublac
Batz-sur-Mer
Loire-Atlantique (44) · 9,1 kmPrix médian4 514 €/m²2 747–7 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
-57 % vs Baule-Escoublac
Saint-Lyphard
Loire-Atlantique (44) · 9,8 kmPrix médian2 638 €/m²1 739–3 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.