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Pornichet (44)

En 2025, le prix médian enregistré à Pornichet atteint 5 580 €/m², sur 312 ventes simples. Le marché affiche -3,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Pornichet

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
5 580 € par m²
-3,9 % par rapport à 2024
D1 · 3 810 € D9 · 8 033 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
312 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
5 905 €
par m²
194 ventes
Maisons M
5 038 €
par m²
118 ventes
-15 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Pornichet

Contexte territorial
Département
Loire-Atlantique (44)
Région
Pays de la Loire
Population
12 121
Superficie
13,0 km²
Densité
957 hab./km²
Altitude
20 m (min 0 m • max 44 m)

Marché immobilier à Pornichet (Loire-Atlantique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 118 ventes
Bas (D1) 3 417 €/m²
Médiane (D5) 5 038 €/m²
Haut (D9) 8 360 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 45 ventes
Bas (D1) 4 545 €/m²
Médiane (D5) 5 881 €/m²
Haut (D9) 8 397 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 71 ventes
Bas (D1) 4 188 €/m²
Médiane (D5) 5 900 €/m²
Haut (D9) 7 692 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 61 ventes
Bas (D1) 4 080 €/m²
Médiane (D5) 6 049 €/m²
Haut (D9) 7 908 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 3 782 €/m²
Médiane (D5) 6 643 €/m²
Haut (D9) 7 576 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
5 000 €/m²
158 ventes
2022 → +0.8%
5 038 €/m²
156 ventes
2023 ↑ +3.1%
5 196 €/m²
130 ventes
2024 ↑ +5%
5 455 €/m²
117 ventes
2025 ↓ -7.6%
5 038 €/m²
118 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
6 136 €/m²
60 ventes
2022 ↑ +13.4%
6 957 €/m²
43 ventes
2023 ↓ -2.7%
6 767 €/m²
37 ventes
2024 ↓ -5.1%
6 423 €/m²
47 ventes
2025 ↓ -8.4%
5 881 €/m²
45 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
5 116 €/m²
92 ventes
2022 ↑ +20.1%
6 144 €/m²
89 ventes
2023 → -1%
6 085 €/m²
79 ventes
2024 ↓ -3%
5 900 €/m²
61 ventes
2025 → 0%
5 900 €/m²
71 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Pornichet · référence 5 580 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.