Un bien en vue à Haute-Goulaine ?
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Le marché immobilier à Haute-Goulaine
Repères sur Haute-Goulaine
Contexte territorialMarché immobilier à Haute-Goulaine (Loire-Atlantique)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Haute-Goulaine
Haie-Fouassière
Loire-Atlantique (44) · 4,0 kmPrix médian2 963 €/m²1 606–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
+4 % vs Haute-Goulaine
Basse-Goulaine
Loire-Atlantique (44) · 4,3 kmPrix médian3 434 €/m²2 412–4 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-20 % vs Haute-Goulaine
Chapelle-Heulin
Loire-Atlantique (44) · 5,3 kmPrix médian2 646 €/m²1 375–3 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-8 % vs Haute-Goulaine
Saint-Julien-de-Concelles
Loire-Atlantique (44) · 5,6 kmPrix médian3 053 €/m²1 746–3 919 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-28 % vs Haute-Goulaine
Saint-Fiacre-sur-Maine
Loire-Atlantique (44) · 5,9 kmPrix médian2 400 €/m²932–3 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+2 % vs Haute-Goulaine
Vertou
Loire-Atlantique (44) · 6,0 kmPrix médian3 385 €/m²2 308–4 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 307 ventes simples -
+1 % vs Haute-Goulaine
Saint-Sébastien-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 6,8 kmPrix médian3 331 €/m²2 444–4 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 442 ventes simples -
-19 % vs Haute-Goulaine
Loroux-Bottereau
Loire-Atlantique (44) · 7,2 kmPrix médian2 697 €/m²1 473–3 398 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 92 ventes simples -
-25 % vs Haute-Goulaine
Pallet
Loire-Atlantique (44) · 7,6 kmPrix médian2 500 €/m²1 111–3 421 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
-2 % vs Haute-Goulaine
Sainte-Luce-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 8,0 kmPrix médian3 238 €/m²2 303–4 264 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 174 ventes simples -
-26 % vs Haute-Goulaine
Landreau
Loire-Atlantique (44) · 8,6 kmPrix médian2 447 €/m²1 811–3 362 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-20 % vs Haute-Goulaine
Maisdon-sur-Sèvre
Loire-Atlantique (44) · 9,0 kmPrix médian2 652 €/m²1 238–3 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.