Un bien en vue à Vertou ?
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Le marché immobilier à Vertou
Repères sur Vertou
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Vertou (Loire-Atlantique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 385 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BeautourPrix médian : 3 341 €/m² • -1.3% vs prix ville≈ prix ville
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Centre VillePrix médian : 3 586 €/m² • +5.9% vs prix ville+5.9% vs ville
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Chêne-GrassinièrePrix médian : 3 509 €/m² • +3.7% vs prix ville≈ prix ville
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Grammoire-BillardièrePrix médian : 3 282 €/m² • -3.0% vs prix ville≈ prix ville
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La Grand NoéPrix médian : 3 386 €/m² • +0.1% vs prix ville≈ prix ville
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Planty-ViviersPrix médian : 3 287 €/m² • -2.9% vs prix ville≈ prix ville
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Portillon-Pégers-ReignersPrix médian : 3 255 €/m² • -3.8% vs prix ville≈ prix ville
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Z.A. Parc Industriel VertonnePrix médian : 3 571 €/m² • +5.5% vs prix ville+5.5% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-8 % vs Vertou
Sorinières
Loire-Atlantique (44) · 4,3 kmPrix médian3 108 €/m²2 396–3 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
-29 % vs Vertou
Saint-Fiacre-sur-Maine
Loire-Atlantique (44) · 4,5 kmPrix médian2 400 €/m²932–3 722 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-2 % vs Vertou
Saint-Sébastien-sur-Loire
Loire-Atlantique (44) · 5,3 kmPrix médian3 331 €/m²2 444–4 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 442 ventes simples -
-12 % vs Vertou
Haie-Fouassière
Loire-Atlantique (44) · 5,3 kmPrix médian2 963 €/m²1 606–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-34 % vs Vertou
Château-Thébaud
Loire-Atlantique (44) · 5,5 kmPrix médian2 239 €/m²1 574–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+1 % vs Vertou
Basse-Goulaine
Loire-Atlantique (44) · 5,8 kmPrix médian3 434 €/m²2 412–4 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-2 % vs Vertou
Haute-Goulaine
Loire-Atlantique (44) · 6,0 kmPrix médian3 314 €/m²2 143–4 227 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-11 % vs Vertou
Rezé
Loire-Atlantique (44) · 6,3 kmPrix médian3 026 €/m²2 000–4 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 664 ventes simples -
-15 % vs Vertou
Bignon
Loire-Atlantique (44) · 7,3 kmPrix médian2 877 €/m²1 802–3 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-22 % vs Vertou
Maisdon-sur-Sèvre
Loire-Atlantique (44) · 7,8 kmPrix médian2 652 €/m²1 238–3 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-9 % vs Vertou
Pont-Saint-Martin
Loire-Atlantique (44) · 8,1 kmPrix médian3 067 €/m²2 200–3 532 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
-22 % vs Vertou
Chapelle-Heulin
Loire-Atlantique (44) · 9,2 kmPrix médian2 646 €/m²1 375–3 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.