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Jard-sur-Mer (85)

En 2025, le prix médian enregistré à Jard-sur-Mer atteint 3 790 €/m², sur 128 ventes simples. Le marché affiche +6,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Jard-sur-Mer

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 790 € par m²
+6,4 % par rapport à 2024
D1 · 2 212 € D9 · 5 124 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
128 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 966 €
par m²
25 ventes
Maisons M
3 769 €
par m²
103 ventes
-5 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Jard-sur-Mer

Contexte territorial
Département
Vendée (85)
Région
Pays de la Loire
Population
2 858
Superficie
17,0 km²
Densité
170 hab./km²
Altitude
9 m (min 1 m • max 24 m)

Marché immobilier à Jard-sur-Mer (Vendée)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 103 ventes
Bas (D1) 2 212 €/m²
Médiane (D5) 3 769 €/m²
Haut (D9) 4 773 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 2 656 €/m²
Médiane (D5) 3 649 €/m²
Haut (D9) 5 596 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 2 372 €/m²
Médiane (D5) 3 955 €/m²
Haut (D9) 5 132 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 816 €/m²
Médiane (D5) 4 100 €/m²
Haut (D9) 4 783 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 080 €/m²
103 ventes
2022 ↑ +23.7%
3 810 €/m²
95 ventes
2023 ↓ -5.2%
3 612 €/m²
89 ventes
2024 ↓ -1.8%
3 548 €/m²
81 ventes
2025 ↑ +6.2%
3 769 €/m²
103 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 000 €/m²
19 ventes
2022 ↑ +21%
3 631 €/m²
16 ventes
2023 ↑ +22.7%
4 455 €/m²
15 ventes
2024 ↓ -14.8%
3 796 €/m²
7 ventes
2025 ↓ -3.9%
3 649 €/m²
10 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 119 €/m²
21 ventes
2022 ↑ +12.2%
3 500 €/m²
9 ventes
2023 ↓ -2.1%
3 428 €/m²
10 ventes
2024 ↑ +14.5%
3 923 €/m²
8 ventes
2025 → +0.8%
3 955 €/m²
10 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Jard-sur-Mer · référence 3 790 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.