ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Saint-Vincent-sur-Jard (85)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Vincent-sur-Jard atteint 3 409 €/m², sur 59 ventes simples. Le marché affiche -7,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Saint-Vincent-sur-Jard ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 409 € par m²
-7,1 % par rapport à 2024
D1 · 1 609 € D9 · 5 341 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
59 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 490 €
par m²
5 ventes
Maisons M
3 394 €
par m²
54 ventes
-3 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Vincent-sur-Jard

Contexte territorial
Département
Vendée (85)
Région
Pays de la Loire
Population
1 463
Superficie
15,0 km²
Densité
100 hab./km²
Altitude
12 m (min 1 m • max 23 m)

Marché immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard (Vendée)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 54 ventes
Bas (D1) 2 109 €/m²
Médiane (D5) 3 394 €/m²
Haut (D9) 5 341 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 194 €/m²
68 ventes
2022 ↑ +23.8%
3 953 €/m²
58 ventes
2023 ↓ -8.1%
3 631 €/m²
46 ventes
2024 ↑ +1%
3 668 €/m²
44 ventes
2025 ↓ -7.5%
3 394 €/m²
54 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
2 952 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Vincent-sur-Jard · référence 3 409 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.