Un bien en vue à Joinville-le-Pont ?
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Le marché immobilier à Joinville-le-Pont
Repères sur Joinville-le-Pont
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Joinville-le-Pont (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 688 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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JaurèsPrix médian : 5 000 €/m² • -12.1% vs prix ville-12.1% vs ville
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LeclercPrix médian : 4 972 €/m² • -12.6% vs prix ville-12.6% vs ville
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MôquetPrix médian : 6 641 €/m² • +16.8% vs prix ville+16.8% vs ville
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MoutierPrix médian : 5 769 €/m² • +1.4% vs prix ville≈ prix ville
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OuginotPrix médian : 5 879 €/m² • +3.4% vs prix ville≈ prix ville
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PériPrix médian : 5 592 €/m² • -1.7% vs prix ville≈ prix ville
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PlatanesPrix médian : 5 967 €/m² • +4.9% vs prix ville≈ prix ville
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VautierPrix médian : 5 289 €/m² • -7.0% vs prix ville-7% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+8 % vs Joinville-le-Pont
Nogent-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 2,2 kmPrix médian6 154 €/m²4 262–8 139 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 475 ventes simples -
+4 % vs Joinville-le-Pont
Saint-Maurice
Val-de-Marne (94) · 2,3 kmPrix médian5 918 €/m²2 830–8 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 186 ventes simples -
-3 % vs Joinville-le-Pont
Maisons-Alfort
Val-de-Marne (94) · 2,8 kmPrix médian5 489 €/m²3 982–7 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 625 ventes simples -
-3 % vs Joinville-le-Pont
Saint-Maur-des-Fossés
Val-de-Marne (94) · 2,8 kmPrix médian5 538 €/m²4 000–8 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 148 ventes simples -
-30 % vs Joinville-le-Pont
Champigny-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 3,4 kmPrix médian3 961 €/m²2 849–5 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 586 ventes simples -
-4 % vs Joinville-le-Pont
Perreux-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian5 448 €/m²4 046–7 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 470 ventes simples -
+4 % vs Joinville-le-Pont
Fontenay-sous-Bois
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian5 917 €/m²3 720–8 743 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 531 ventes simples -
+52 % vs Joinville-le-Pont
Vincennes
Val-de-Marne (94) · 3,9 kmPrix médian8 662 €/m²6 513–11 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 789 ventes simples -
-36 % vs Joinville-le-Pont
Créteil
Val-de-Marne (94) · 4,0 kmPrix médian3 649 €/m²2 672–5 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 608 ventes simples -
-13 % vs Joinville-le-Pont
Alfortville
Val-de-Marne (94) · 4,4 kmPrix médian4 974 €/m²3 577–6 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 414 ventes simples -
-12 % vs Joinville-le-Pont
Bry-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,4 kmPrix médian4 993 €/m²3 492–6 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 227 ventes simples -
+51 % vs Joinville-le-Pont
Saint-Mandé
Val-de-Marne (94) · 4,5 kmPrix médian8 571 €/m²6 818–10 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 309 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.