Un bien en vue à Fontenay-sous-Bois ?
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Le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois
Repères sur Fontenay-sous-Bois
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 917 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BoisPrix médian : 6 764 €/m² • +14.3% vs prix ville+14.3% vs ville
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Bois Cadet 1Prix médian : 4 138 €/m² • -30.1% vs prix ville-30.1% vs ville
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Bois Cadet 2Prix médian : 6 263 €/m² • +5.9% vs prix ville+5.9% vs ville
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Bois Cadet 3Prix médian : 4 043 €/m² • -31.7% vs prix ville-31.7% vs ville
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Jean ZayPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Le Village 1Prix médian : 6 497 €/m² • +9.8% vs prix ville+9.8% vs ville
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Le Village 2Prix médian : 6 728 €/m² • +13.7% vs prix ville+13.7% vs ville
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Le Village 3Prix médian : 5 840 €/m² • -1.3% vs prix ville≈ prix ville
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Le Village 4Prix médian : 5 407 €/m² • -8.6% vs prix ville-8.6% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+4 % vs Fontenay-sous-Bois
Nogent-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 1,7 kmPrix médian6 154 €/m²4 262–8 139 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 475 ventes simples -
+2 % vs Fontenay-sous-Bois
Montreuil
Seine-Saint-Denis (93) · 2,3 kmPrix médian6 034 €/m²3 798–8 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 079 ventes simples -
-8 % vs Fontenay-sous-Bois
Perreux-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 2,4 kmPrix médian5 448 €/m²4 046–7 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 470 ventes simples -
+46 % vs Fontenay-sous-Bois
Vincennes
Val-de-Marne (94) · 2,7 kmPrix médian8 662 €/m²6 513–11 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 789 ventes simples -
-35 % vs Fontenay-sous-Bois
Rosny-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 2,8 kmPrix médian3 864 €/m²2 584–5 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
-31 % vs Fontenay-sous-Bois
Neuilly-Plaisance
Seine-Saint-Denis (93) · 3,0 kmPrix médian4 059 €/m²2 623–5 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples -
-4 % vs Fontenay-sous-Bois
Joinville-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian5 688 €/m²3 941–8 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 237 ventes simples -
-16 % vs Fontenay-sous-Bois
Bry-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 3,9 kmPrix médian4 993 €/m²3 492–6 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 227 ventes simples -
+45 % vs Fontenay-sous-Bois
Saint-Mandé
Val-de-Marne (94) · 4,1 kmPrix médian8 571 €/m²6 818–10 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 309 ventes simples -
-7 % vs Fontenay-sous-Bois
Bagnolet
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian5 495 €/m²3 597–7 803 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
+0 % vs Fontenay-sous-Bois
Saint-Maurice
Val-de-Marne (94) · 4,5 kmPrix médian5 918 €/m²2 830–8 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 186 ventes simples -
-38 % vs Fontenay-sous-Bois
Villemomble
Seine-Saint-Denis (93) · 4,6 kmPrix médian3 695 €/m²2 583–5 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 293 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.