Un bien en vue à Alfortville ?
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Le marché immobilier à Alfortville
Repères sur Alfortville
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Alfortville (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 974 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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14 Juillet ZolaPrix médian : 5 157 €/m² • +3.7% vs prix ville≈ prix ville
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Carnot Petit Pont AlouettesPrix médian : 4 823 €/m² • -3.1% vs prix ville≈ prix ville
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Chinagora BerthelotPrix médian : 4 985 €/m² • +0.2% vs prix ville≈ prix ville
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GarePrix médian : 5 351 €/m² • +7.6% vs prix ville+7.6% vs ville
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Grand EnsemblePrix médian : 3 812 €/m² • -23.4% vs prix ville-23.4% vs ville
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Grenoble ToulonPrix médian : 4 293 €/m² • -13.7% vs prix ville-13.7% vs ville
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Jardin Val de SeinePrix médian : 4 667 €/m² • -6.2% vs prix ville-6.2% vs ville
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MairiePrix médian : 4 671 €/m² • -6.1% vs prix ville-6.1% vs ville
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Marché GuesdePrix médian : 4 906 €/m² • -1.4% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+10 % vs Alfortville
Maisons-Alfort
Val-de-Marne (94) · 1,7 kmPrix médian5 489 €/m²3 982–7 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 625 ventes simples -
-18 % vs Alfortville
Vitry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 2,2 kmPrix médian4 071 €/m²2 857–5 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 502 ventes simples -
+19 % vs Alfortville
Saint-Maurice
Val-de-Marne (94) · 2,7 kmPrix médian5 918 €/m²2 830–8 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 186 ventes simples -
-27 % vs Alfortville
Créteil
Val-de-Marne (94) · 2,8 kmPrix médian3 649 €/m²2 672–5 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 608 ventes simples -
+1 % vs Alfortville
Ivry-sur-Seine
Val-de-Marne (94) · 3,1 kmPrix médian5 000 €/m²3 551–6 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 506 ventes simples -
+51 % vs Alfortville
Charenton-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 3,1 kmPrix médian7 500 €/m²5 386–9 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 353 ventes simples -
-28 % vs Alfortville
Choisy-le-Roi
Val-de-Marne (94) · 3,6 kmPrix médian3 594 €/m²2 492–4 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 415 ventes simples -
+14 % vs Alfortville
Joinville-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 4,4 kmPrix médian5 688 €/m²3 941–8 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 237 ventes simples -
+2 % vs Alfortville
Villejuif
Val-de-Marne (94) · 4,5 kmPrix médian5 053 €/m²3 526–6 618 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
-22 % vs Alfortville
Thiais
Val-de-Marne (94) · 4,7 kmPrix médian3 881 €/m²2 692–5 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 299 ventes simples -
+13 % vs Alfortville
Kremlin-Bicêtre
Val-de-Marne (94) · 4,9 kmPrix médian5 606 €/m²4 265–7 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples -
+72 % vs Alfortville
Saint-Mandé
Val-de-Marne (94) · 5,1 kmPrix médian8 571 €/m²6 818–10 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 309 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.