Un bien en vue à Étang-Salé ?
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Le marché immobilier à Étang-Salé
Repères sur Étang-Salé
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Étang-Salé (La Réunion)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 984 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix médian : 3 759 €/m² • -5.7% vs prix ville-5.7% vs ville
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Centre Ville EstPrix médian : 3 119 €/m² • -21.7% vs prix ville-21.7% vs ville
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L'Étang-Salé Les BainsPrix médian : 6 000 €/m² • +50.6% vs prix ville+50.6% vs ville
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Le ManironPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Les CanotsPrix médian : 2 971 €/m² • -25.4% vs prix ville-25.4% vs ville
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Ravine SèchePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-11 % vs Étang-Salé
Avirons
La Réunion (974) · 4,5 kmPrix médian3 541 €/m²2 045–5 112 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-37 % vs Étang-Salé
Saint-Louis
La Réunion (974) · 5,8 kmPrix médian2 496 €/m²1 152–3 668 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 196 ventes simples -
+7 % vs Étang-Salé
Saint-Leu
La Réunion (974) · 9,8 kmPrix médian4 276 €/m²2 612–6 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 168 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.