Un bien en vue à Étang-Salé ?
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Le marché immobilier à Étang-Salé
Repères sur Étang-Salé
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Étang-Salé (La Réunion)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 984 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix médian : 3 759 €/m² • -5.7% vs prix ville-5.7% vs ville
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Centre Ville EstPrix médian : 3 119 €/m² • -21.7% vs prix ville-21.7% vs ville
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L'Étang-Salé Les BainsPrix médian : 6 000 €/m² • +50.6% vs prix ville+50.6% vs ville
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Le ManironPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Les CanotsPrix médian : 2 971 €/m² • -25.4% vs prix ville-25.4% vs ville
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Ravine SèchePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-11 % vs Étang-Salé
Avirons
La Réunion (974) · 4,5 kmPrix médian3 541 €/m²2 045–5 112 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-37 % vs Étang-Salé
Saint-Louis
La Réunion (974) · 5,8 kmPrix médian2 496 €/m²1 152–3 668 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 196 ventes simples -
+7 % vs Étang-Salé
Saint-Leu
La Réunion (974) · 9,8 kmPrix médian4 276 €/m²2 612–6 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 168 ventes simples -
-22 % vs Étang-Salé
Entre-Deux
La Réunion (974) · 13,9 kmPrix médian3 092 €/m²1 286–4 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-14 % vs Étang-Salé
Saint-Pierre
La Réunion (974) · 14,9 kmPrix médian3 414 €/m²2 117–4 906 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 501 ventes simples -
-56 % vs Étang-Salé
Cilaos
La Réunion (974) · 15,1 kmPrix médian1 765 €/m²374–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-1 % vs Étang-Salé
Trois-Bassins
La Réunion (974) · 15,9 kmPrix médian3 938 €/m²296–6 282 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-39 % vs Étang-Salé
Tampon
La Réunion (974) · 20,0 kmPrix médian2 435 €/m²1 471–3 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 444 ventes simples -
-38 % vs Étang-Salé
Petite-Île
La Réunion (974) · 23,2 kmPrix médian2 469 €/m²1 446–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+19 % vs Étang-Salé
Saint-Paul
La Réunion (974) · 23,3 kmPrix médian4 751 €/m²2 188–7 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 522 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.