Un bien en vue à Saint-Leu ?
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Le marché immobilier à Saint-Leu
Repères sur Saint-Leu
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Leu (La Réunion)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 276 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Forêt des Hauts de la ChaloupePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Forêt des Hauts du PlatePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Grand Fond-StellaPrix médian : 3 913 €/m² • -8.5% vs prix ville-8.5% vs ville
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L'Étang Saint-LeuPrix médian : 5 012 €/m² • +17.2% vs prix ville+17.2% vs ville
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La Chaloupe-Notre-Dame des ChampsPrix médian : 2 619 €/m² • -38.8% vs prix ville-38.8% vs ville
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La Chaloupe-Saint-Christophe-CaméliasPrix médian : 3 390 €/m² • -20.7% vs prix ville-20.7% vs ville
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Le Piton CentrePrix médian : 3 761 €/m² • -12.1% vs prix ville-12.1% vs ville
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Le Piton SudPrix médian : 3 906 €/m² • -8.7% vs prix ville-8.7% vs ville
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Le PlatePrix médian : 2 577 €/m² • -39.7% vs prix ville-39.7% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-17 % vs Saint-Leu
Avirons
La Réunion (974) · 5,4 kmPrix médian3 541 €/m²2 045–5 112 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-8 % vs Saint-Leu
Trois-Bassins
La Réunion (974) · 6,3 kmPrix médian3 938 €/m²296–6 282 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-7 % vs Saint-Leu
Étang-Salé
La Réunion (974) · 9,8 kmPrix médian3 984 €/m²1 529–7 346 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.