Un bien en vue à Île-d'Yeu ?
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Le marché immobilier à Île-d'Yeu
Repères sur Île-d'Yeu
Contexte territorialMarché immobilier à Île-d'Yeu (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-36 % vs Île-d'Yeu
Notre-Dame-de-Monts
Vendée (85) · 23,4 kmPrix médian3 492 €/m²2 184–4 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
-39 % vs Île-d'Yeu
Saint-Jean-de-Monts
Vendée (85) · 25,0 kmPrix médian3 370 €/m²2 059–4 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 416 ventes simples -
-43 % vs Île-d'Yeu
Barre-de-Monts
Vendée (85) · 26,1 kmPrix médian3 102 €/m²2 031–4 010 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
-40 % vs Île-d'Yeu
Barbâtre
Vendée (85) · 28,5 kmPrix médian3 295 €/m²1 882–4 605 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
-39 % vs Île-d'Yeu
Saint-Hilaire-de-Riez
Vendée (85) · 29,4 kmPrix médian3 325 €/m²2 020–4 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 549 ventes simples -
-27 % vs Île-d'Yeu
Guérinière
Vendée (85) · 30,0 kmPrix médian4 000 €/m²2 474–5 915 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-61 % vs Île-d'Yeu
Perrier
Vendée (85) · 30,6 kmPrix médian2 135 €/m²1 759–3 088 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-61 % vs Île-d'Yeu
Beauvoir-sur-Mer
Vendée (85) · 31,0 kmPrix médian2 152 €/m²1 167–2 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
-17 % vs Île-d'Yeu
Épine
Vendée (85) · 31,2 kmPrix médian4 545 €/m²2 780–5 841 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-52 % vs Île-d'Yeu
Saint-Urbain
Vendée (85) · 31,7 kmPrix médian2 658 €/m²1 967–3 177 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-25 % vs Île-d'Yeu
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Vendée (85) · 32,6 kmPrix médian4 119 €/m²2 654–5 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 286 ventes simples -
-6 % vs Île-d'Yeu
Noirmoutier-en-l'Île
Vendée (85) · 34,0 kmPrix médian5 141 €/m²3 018–10 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 118 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.