Un bien en vue à Saint-Nazaire ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Nazaire
Repères sur Saint-Nazaire
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 830 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
BouletteriePrix médian : 2 220 €/m² • -21.5% vs prix ville-21.5% vs ville
-
BraisPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
-
Centre HallesPrix médian : 2 313 €/m² • -18.3% vs prix ville-18.3% vs ville
-
ChesnaiePrix médian : 2 796 €/m² • -1.2% vs prix ville≈ prix ville
-
Cité ScolairePrix médian : 2 877 €/m² • +1.7% vs prix ville≈ prix ville
-
GambettaPrix médian : 3 271 €/m² • +15.6% vs prix ville+15.6% vs ville
-
Gavy OcéanisPrix médian : 3 203 €/m² • +13.2% vs prix ville+13.2% vs ville
-
Herbins GarePrix médian : 2 567 €/m² • -9.3% vs prix ville-9.3% vs ville
-
Hôtel de villePrix médian : 2 582 €/m² • -8.7% vs prix ville-8.7% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+97 % vs Saint-Nazaire
Pornichet
Loire-Atlantique (44) · 4,9 kmPrix médian5 580 €/m²3 810–8 033 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 312 ventes simples -
-13 % vs Saint-Nazaire
Trignac
Loire-Atlantique (44) · 5,0 kmPrix médian2 475 €/m²1 719–3 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 101 ventes simples -
+16 % vs Saint-Nazaire
Saint-André-des-Eaux
Loire-Atlantique (44) · 6,5 kmPrix médian3 284 €/m²2 020–4 124 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+119 % vs Saint-Nazaire
Baule-Escoublac
Loire-Atlantique (44) · 7,6 kmPrix médian6 190 €/m²3 791–10 303 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 595 ventes simples -
+36 % vs Saint-Nazaire
Saint-Brevin-les-Pins
Loire-Atlantique (44) · 9,0 kmPrix médian3 847 €/m²2 505–5 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 301 ventes simples -
-12 % vs Saint-Nazaire
Montoir-de-Bretagne
Loire-Atlantique (44) · 9,4 kmPrix médian2 500 €/m²1 300–3 181 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.