Un bien en vue à Breille-les-Pins ?
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Le marché immobilier à Breille-les-Pins
Repères sur Breille-les-Pins
Contexte territorialMarché immobilier à Breille-les-Pins (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Breille-les-Pins
Vernoil-le-Fourrier
Maine-et-Loire (49) · 5,1 kmPrix médian1 061 €/m²300–1 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+20 % vs Breille-les-Pins
Brain-sur-Allonnes
Maine-et-Loire (49) · 5,1 kmPrix médian1 353 €/m²1 011–1 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+22 % vs Breille-les-Pins
Vernantes
Maine-et-Loire (49) · 6,3 kmPrix médian1 373 €/m²728–2 221 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+62 % vs Breille-les-Pins
Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Indre-et-Loire (37) · 7,0 kmPrix médian1 829 €/m²838–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+54 % vs Breille-les-Pins
Allonnes
Maine-et-Loire (49) · 7,6 kmPrix médian1 738 €/m²938–2 261 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+92 % vs Breille-les-Pins
Neuillé
Maine-et-Loire (49) · 7,9 kmPrix médian2 158 €/m²1 370–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+35 % vs Breille-les-Pins
Bourgueil
Indre-et-Loire (37) · 8,2 kmPrix médian1 525 €/m²980–2 263 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-50 % vs Breille-les-Pins
Gizeux
Indre-et-Loire (37) · 9,0 kmPrix médian564 €/m²460–1 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+78 % vs Breille-les-Pins
Blou
Maine-et-Loire (49) · 10,5 kmPrix médian2 000 €/m²1 081–2 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+51 % vs Breille-les-Pins
Saint-Philbert-du-Peuple
Maine-et-Loire (49) · 10,6 kmPrix médian1 705 €/m²747–2 577 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+30 % vs Breille-les-Pins
Benais
Indre-et-Loire (37) · 10,8 kmPrix médian1 469 €/m²756–2 370 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
0 % vs Breille-les-Pins
Continvoir
Indre-et-Loire (37) · 11,6 kmPrix médian1 124 €/m²753–1 912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.