Un bien en vue à Ciotat ?
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Le marché immobilier à Ciotat
Repères sur Ciotat
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Ciotat (Bouches-du-Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
5 344 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix médian : 4 429 €/m² • -17.1% vs prix ville-17.1% vs ville
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Clos des Plages-PeymianPrix médian : 6 284 €/m² • +17.6% vs prix ville+17.6% vs ville
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EstPrix médian : 6 175 €/m² • +15.6% vs prix ville+15.6% vs ville
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Extension Centre VillePrix médian : 4 943 €/m² • -7.5% vs prix ville-7.5% vs ville
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La MaurellePrix médian : 4 738 €/m² • -11.3% vs prix ville-11.3% vs ville
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Les CalanquesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Les CrêtesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Les MatagotsPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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MaltempsPrix médian : 4 406 €/m² • -17.5% vs prix ville-17.5% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-6 % vs Ciotat
Ceyreste
Bouches-du-Rhône (13) · 3,9 kmPrix médian5 036 €/m²2 620–7 479 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+43 % vs Ciotat
Cassis
Bouches-du-Rhône (13) · 6,0 kmPrix médian7 667 €/m²5 000–11 859 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 109 ventes simples -
-21 % vs Ciotat
Roquefort-la-Bédoule
Bouches-du-Rhône (13) · 6,6 kmPrix médian4 204 €/m²2 984–6 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+16 % vs Ciotat
Saint-Cyr-sur-Mer
Var (83) · 8,0 kmPrix médian6 186 €/m²3 964–8 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 296 ventes simples -
-25 % vs Ciotat
Carnoux-en-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 8,2 kmPrix médian4 026 €/m²2 824–6 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-15 % vs Ciotat
Cadière-d'Azur
Var (83) · 9,1 kmPrix médian4 548 €/m²2 481–8 417 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-45 % vs Ciotat
Aubagne
Bouches-du-Rhône (13) · 11,9 kmPrix médian2 946 €/m²1 939–4 993 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 515 ventes simples -
-10 % vs Ciotat
Gémenos
Bouches-du-Rhône (13) · 11,9 kmPrix médian4 829 €/m²3 129–7 108 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+19 % vs Ciotat
Bandol
Var (83) · 12,1 kmPrix médian6 373 €/m²4 099–9 145 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 354 ventes simples -
-33 % vs Ciotat
Penne-sur-Huveaune
Bouches-du-Rhône (13) · 12,1 kmPrix médian3 586 €/m²2 500–5 862 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
-18 % vs Ciotat
Cuges-les-Pins
Bouches-du-Rhône (13) · 12,5 kmPrix médian4 360 €/m²2 250–5 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-11 % vs Ciotat
Castellet
Var (83) · 13,0 kmPrix médian4 769 €/m²2 500–6 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.