Un bien en vue à Courneuve ?
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Le marché immobilier à Courneuve
Repères sur Courneuve
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Courneuve (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 852 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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6 RoutesPrix médian : 2 236 €/m² • -21.6% vs prix ville-21.6% vs ville
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Anatole FrancePrix médian : 3 753 €/m² • +31.6% vs prix ville+31.6% vs ville
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Braque Orme SeulPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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ConventionPrix médian : 2 847 €/m² • -0.2% vs prix ville≈ prix ville
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Francs-Tireurs ZolaPrix médian : 3 181 €/m² • +11.5% vs prix ville+11.5% vs ville
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La TourPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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MairiePrix médian : 2 860 €/m² • +0.3% vs prix ville≈ prix ville
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Moulin NeufPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Parc DépartementalPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+18 % vs Courneuve
Bourget
Seine-Saint-Denis (93) · 2,1 kmPrix médian3 365 €/m²2 574–4 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
+40 % vs Courneuve
Aubervilliers
Seine-Saint-Denis (93) · 2,5 kmPrix médian4 000 €/m²2 578–5 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 529 ventes simples -
+8 % vs Courneuve
Dugny
Seine-Saint-Denis (93) · 2,7 kmPrix médian3 087 €/m²1 834–3 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+7 % vs Courneuve
Stains
Seine-Saint-Denis (93) · 3,0 kmPrix médian3 052 €/m²1 895–4 408 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 137 ventes simples -
+34 % vs Courneuve
Saint-Denis
Seine-Saint-Denis (93) · 3,0 kmPrix médian3 813 €/m²2 219–5 321 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 866 ventes simples -
+21 % vs Courneuve
Drancy
Seine-Saint-Denis (93) · 3,4 kmPrix médian3 440 €/m²2 436–5 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 452 ventes simples -
+109 % vs Courneuve
Pantin
Seine-Saint-Denis (93) · 3,8 kmPrix médian5 974 €/m²3 917–7 907 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 521 ventes simples -
+21 % vs Courneuve
Bobigny
Seine-Saint-Denis (93) · 3,9 kmPrix médian3 463 €/m²2 213–5 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 182 ventes simples -
+4 % vs Courneuve
Pierrefitte-sur-Seine
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian2 976 €/m²1 808–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 103 ventes simples -
-10 % vs Courneuve
Garges-lès-Gonesse
Val-d'Oise (95) · 4,2 kmPrix médian2 558 €/m²1 702–3 672 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 147 ventes simples -
+24 % vs Courneuve
Bonneuil-en-France
Val-d'Oise (95) · 4,5 kmPrix médian3 534 €/m²1 933–4 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+26 % vs Courneuve
Blanc-Mesnil
Seine-Saint-Denis (93) · 4,5 kmPrix médian3 607 €/m²2 413–4 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 285 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.