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Ferté-Alais (91)

En 2025, le prix médian enregistré à Ferté-Alais atteint 2 688 €/m², sur 47 ventes simples. Le marché affiche +0,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Ferté-Alais

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 688 € par m²
+0,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 683 € D9 · 3 455 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
47 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 400 €
par m²
17 ventes
Maisons M
2 789 €
par m²
30 ventes
+16 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Ferté-Alais

Contexte territorial
Département
Essonne (91)
Région
Île-de-France
Population
3 649
Superficie
5,0 km²
Densité
806 hab./km²
Altitude
117 m (min 53 m • max 142 m)

Marché immobilier à Ferté-Alais (Essonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 30 ventes
Bas (D1) 1 568 €/m²
Médiane (D5) 2 789 €/m²
Haut (D9) 3 788 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 391 €/m²
Médiane (D5) 2 623 €/m²
Haut (D9) 3 214 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 096 €/m²
Médiane (D5) 2 149 €/m²
Haut (D9) 2 850 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 318 €/m²
38 ventes
2022 ↓ -3.7%
3 196 €/m²
36 ventes
2023 ↓ -2.1%
3 128 €/m²
19 ventes
2024 ↓ -5.9%
2 944 €/m²
16 ventes
2025 ↓ -5.3%
2 789 €/m²
30 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 786 €/m²
9 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 082 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +6.9%
3 295 €/m²
7 ventes
2023 ↓ -13%
2 867 €/m²
9 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -8.5%
2 623 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Ferté-Alais · référence 2 688 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.