Un bien en vue à Villedieu-du-Clain ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Villedieu-du-Clain
Repères sur Villedieu-du-Clain
Contexte territorialMarché immobilier à Villedieu-du-Clain (Vienne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+21 % vs Villedieu-du-Clain
Roches-Prémarie-Andillé
Vienne (86) · 2,7 kmPrix médian1 962 €/m²1 242–2 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+0 % vs Villedieu-du-Clain
Aslonnes
Vienne (86) · 4,5 kmPrix médian1 621 €/m²814–2 765 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+33 % vs Villedieu-du-Clain
Nouaillé-Maupertuis
Vienne (86) · 5,9 kmPrix médian2 158 €/m²1 132–2 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+16 % vs Villedieu-du-Clain
Nieuil-l'Espoir
Vienne (86) · 6,6 kmPrix médian1 886 €/m²1 035–2 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+21 % vs Villedieu-du-Clain
Smarves
Vienne (86) · 6,7 kmPrix médian1 956 €/m²1 228–2 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-2 % vs Villedieu-du-Clain
Vernon
Vienne (86) · 7,6 kmPrix médian1 595 €/m²992–2 011 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-11 % vs Villedieu-du-Clain
Marnay
Vienne (86) · 7,7 kmPrix médian1 435 €/m²351–2 104 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+6 % vs Villedieu-du-Clain
Château-Larcher
Vienne (86) · 8,1 kmPrix médian1 724 €/m²601–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+12 % vs Villedieu-du-Clain
Iteuil
Vienne (86) · 8,2 kmPrix médian1 816 €/m²1 081–2 380 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-42 % vs Villedieu-du-Clain
Saint-Maurice-la-Clouère
Vienne (86) · 8,8 kmPrix médian933 €/m²292–1 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-24 % vs Villedieu-du-Clain
Gençay
Vienne (86) · 9,7 kmPrix médian1 229 €/m²398–2 162 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+22 % vs Villedieu-du-Clain
Ligugé
Vienne (86) · 10,1 kmPrix médian1 969 €/m²1 600–2 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.