Un bien en vue à Lagny-sur-Marne ?
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Le marché immobilier à Lagny-sur-Marne
Repères sur Lagny-sur-Marne
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 894 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Clemenceau-Poincaré Nord-EstPrix médian : 4 106 €/m² • +5.5% vs prix ville+5.5% vs ville
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Clemenceau-Poincaré OuestPrix médian : 3 735 €/m² • -4.1% vs prix ville≈ prix ville
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Clemenceau-Poincaré SudPrix médian : 3 595 €/m² • -7.7% vs prix ville-7.7% vs ville
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Déviation Route Nationale 34 NordPrix médian : 4 433 €/m² • +13.9% vs prix ville+13.9% vs ville
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Déviation Route Nationale 34 SudPrix médian : 3 010 €/m² • -22.7% vs prix ville-22.7% vs ville
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Tassigny-Leclerc CentrePrix médian : 3 960 €/m² • +1.7% vs prix ville≈ prix ville
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Tassigny-Leclerc Nord-EstPrix médian : 3 871 €/m² • -0.6% vs prix ville≈ prix ville
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Zone d'ActivitésPrix médian : 3 967 €/m² • +1.9% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-11 % vs Lagny-sur-Marne
Conches-sur-Gondoire
Seine-et-Marne (77) · 1,8 kmPrix médian3 482 €/m²2 973–5 213 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+3 % vs Lagny-sur-Marne
Gouvernes
Seine-et-Marne (77) · 2,0 kmPrix médian4 000 €/m²2 542–5 515 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-8 % vs Lagny-sur-Marne
Thorigny-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 2,1 kmPrix médian3 574 €/m²2 569–5 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 122 ventes simples -
+3 % vs Lagny-sur-Marne
Guermantes
Seine-et-Marne (77) · 2,5 kmPrix médian4 015 €/m²3 194–5 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-2 % vs Lagny-sur-Marne
Saint-Thibault-des-Vignes
Seine-et-Marne (77) · 2,7 kmPrix médian3 819 €/m²3 023–4 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
+1 % vs Lagny-sur-Marne
Chanteloup-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 2,8 kmPrix médian3 942 €/m²3 096–4 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+16 % vs Lagny-sur-Marne
Montévrain
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian4 509 €/m²3 477–5 484 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 214 ventes simples -
-2 % vs Lagny-sur-Marne
Pomponne
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian3 804 €/m²2 435–4 864 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-23 % vs Lagny-sur-Marne
Dampmart
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian3 000 €/m²1 603–4 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-4 % vs Lagny-sur-Marne
Bussy-Saint-Martin
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian3 750 €/m²3 146–4 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+18 % vs Lagny-sur-Marne
Chessy
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian4 605 €/m²3 616–5 427 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
+11 % vs Lagny-sur-Marne
Bussy-Saint-Georges
Seine-et-Marne (77) · 4,8 kmPrix médian4 308 €/m²3 583–5 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 311 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.