Un bien en vue à Lagraulet-Saint-Nicolas ?
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Le marché immobilier à Lagraulet-Saint-Nicolas
Repères sur Lagraulet-Saint-Nicolas
Contexte territorialMarché immobilier à Lagraulet-Saint-Nicolas (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-42 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Cox
Haute-Garonne (31) · 4,1 kmPrix médian1 231 €/m²488–1 948 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-2 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Beaupuy
Tarn-et-Garonne (82) · 4,8 kmPrix médian2 070 €/m²1 514–2 265 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-1 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Burgaud
Haute-Garonne (31) · 5,9 kmPrix médian2 098 €/m²1 002–2 703 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-43 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Escazeaux
Tarn-et-Garonne (82) · 6,3 kmPrix médian1 210 €/m²986–1 448 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-10 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Brignemont
Haute-Garonne (31) · 6,4 kmPrix médian1 900 €/m²1 438–2 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-16 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Pelleport
Haute-Garonne (31) · 6,5 kmPrix médian1 768 €/m²500–4 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-5 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Cadours
Haute-Garonne (31) · 7,3 kmPrix médian1 993 €/m²958–2 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-26 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Bouillac
Tarn-et-Garonne (82) · 7,3 kmPrix médian1 556 €/m²1 088–3 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+8 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Caubiac
Haute-Garonne (31) · 8,5 kmPrix médian2 276 €/m²1 364–3 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-13 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Launac
Haute-Garonne (31) · 9,0 kmPrix médian1 838 €/m²894–2 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-49 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Comberouger
Tarn-et-Garonne (82) · 9,4 kmPrix médian1 071 €/m²443–1 734 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-14 % vs Lagraulet-Saint-Nicolas
Saint-Cézert
Haute-Garonne (31) · 9,6 kmPrix médian1 815 €/m²1 115–2 310 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.